Local Commercial à louer à Bel-Air, Estepona, Malaga

Vous recherchez un espace unique alliant image professionnelle, confort et polyvalence pour votre activité ou vos projets créatifs ? Ce local de deux niveaux, d’une superficie totale d’environ 150 m², convient parfaitement aux entreprises en pleine croissance, aux studios de production ou aux projets nécessitant un lieu d’opérations sûr et fonctionnel.

Agencement et principales caractéristiques :
• Rez-de-chaussée (espace opérationnel / entrepôt / studio) : près de 100 m² d’espace ouvert, avec un large portail d’entrée et un accès facile, idéal pour la logistique légère, le montage, l’archivage, un atelier ou un espace ouvert destiné à des productions et à des événements privés exclusifs.

• Étage supérieur (bureau / espace créatif) : environ 30 m², auxquels s’ajoutent 12 m² de rangement, parfaitement éclairés, conçus pour accueillir un bureau de direction, une salle de réunion ou des postes de travail collaboratif.
• Tout le confort : le local dispose d’une salle de bains complète, d’un coin cuisine pratique et d’une mezzanine de rangement supplémentaire.

Emplacement et atouts exclusifs : Situé dans une résidence fermée avec sécurité physique, ce local garantit la tranquillité et le contrôle nécessaires à votre activité. De plus, tout est pensé pour votre confort dès le premier jour : une place de stationnement attribuée juste devant la porte, ainsi qu’un accès facile et de nombreuses possibilités de stationnement dans le quartier.

Remarque importante : Cet espace est exclusivement destiné à un usage commercial ou professionnel (il ne convient pas à une résidence principale) et est soumis aux règles de capacité d’accueil et d’accès de la résidence, garantissant un environnement calme, sûr et professionnel.