Local Commercial à louer à El Poble Sec, Barcelone ville, Barcelone

Référence : 170043

Location d’un local commercial avec licence C2, rue Salvà à l’angle de la rue Blai – Poble-Sec

Possibilité d’obtenir une licence C3.

À louer : local commercial avec licence C2 de bar avec restauration mixte légère à Poble-Sec, rue Salvà à l’angle de la rue Blai.

Le propriétaire accorde 3 mois de franchise de loyer pour réaliser les travaux d’aménagement.

Local de 153 m² intérieurs + patio privé de 30 m², avec une grande façade vitrée au niveau de la rue. Il comprend deux vastes espaces ouverts avec de très hauts plafonds et de grandes baies vitrées de 6 mètres de long, qui relient l’intérieur au patio et apportent une abondante lumière naturelle.

Caractéristiques principales :

- Licence C2 de bar avec restauration mixte légère
- 153 m² construits à l’intérieur + patio intérieur de 30 m²
- À 10 mètres de la rue Blai
- Excellente visibilité grâce à une nouvelle porte vitrée de 4,50 mètres de haut
- Très hauts plafonds
- 2 grands espaces ouverts
- Murs en pierre apparente

Conditions de location :

- 3 mois de franchise de loyer
- Loyer mensuel : 2500 + TVA
- Pas-de-porte : 10.000
- 2 mois de dépôt de garantie
- Garanties supplémentaires à convenir
- Bail de 10 ans
- Honoraires d’agence non inclus

Excellente occasion d’ouvrir un bar/restaurant dans le secteur le plus recherché de Poble-Sec, avec 3 mois de franchise de loyer pour réaliser les travaux d’aménagement.

Poble-Sec est l’un des quartiers gastronomiques et de loisirs les plus dynamiques de Barcelone, avec un fort passage piéton en journée et en soirée, ainsi qu’une excellente ambiance touristique et locale. Quartier réputé pour ses bars à tapas, ses bars, ses restaurants et ses commerces bien établis.