Bureau à louer à Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Bureau exclusif dans l’emblématique immeuble Woermann, à Las Palmas de Gran Canaria.
Disponible à partir de décembre | 220 m² construits | 2 places de parking incluses
Si vous recherchez un bureau représentatif, spacieux et lumineux, dans l’un des emplacements les plus privilégiés de Las Palmas de Gran Canaria, ce bien situé dans l’immeuble Woermann est une occasion à découvrir.
Situé au deuxième étage, avec accès par la rue Eduardo Benot, il se distingue par son architecture moderne, ses murs vitrés caractéristiques et ses finitions de grande qualité. Il offre une vue sur la rue Albareda et la place Woermann, ainsi qu’une vue latérale sur le quai.
Ses 220 m² construits (164 m² habitables) proposent un agencement fonctionnel et modulable, idéal pour les entreprises souhaitant allier image de marque, confort et efficacité dans leur espace de travail.
Agencement et caractéristiques
- Espace d’accueil équipé d’un poste de travail et d’une zone d’attente discrètement séparée du reste du bureau.
- Vaste espace de travail ouvert, aménagé pour cinq postes.
- Salle de réunion ou salle de travail privée, fermée et équipée pour quatre postes.
- Bureau principal indépendant pouvant accueillir deux postes de travail.
- Espace d’archivage et serveur, avec un emplacement supplémentaire pour un poste de travail.
- Espace de pause indépendant équipé d’un évier.
- Deux toilettes dans le bureau.
Le bureau dispose de la climatisation, de stores à toutes les fenêtres et d’un câblage intégré au sol pour les postes de travail.
En outre, les cloisons de la salle de réunion et du bureau principal peuvent être démontées, ce qui permet d’adapter l’agencement aux besoins de chaque entreprise et, si souhaité, de créer un espace plus ouvert.
L’immeuble est doté d’un ascenseur, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d’un service de gardiennage assuré sur place du lundi au vendredi, de 8 h à 16 h.

Le prix comprend deux grandes places de parking dans l’immeuble principal, accessibles par la rue Albareda. Un parking situé juste en face constitue également un avantage supplémentaire pour faciliter l’accès des clients et des collaborateurs.

Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les services et lieux d’intérêt du quartier, à quelques pas de la plage de Las Canteras, du parc Santa Catalina, du marché du port, du quai de Las Palmas, du centre commercial El Muelle, du terminal de croisières et de l’aquarium Poema del Mar.
Un cadre idéal pour valoriser votre image professionnelle, bénéficier d’excellentes liaisons et développer votre activité en plein centre-ville.
Conditions de location
- Loyer mensuel : 2 600 € + IGIC.
- Charges de copropriété : incluses dans le prix.
- Eau et électricité : à la charge du locataire.
- Dépôt de garantie : un mois de loyer.
- Honoraires d’intermédiation immobilière : un mois de loyer + IGIC.
- Disponibilité : à partir de décembre.

Exclusivité, espace et emplacement réunis en un seul lieu.

Si vous souhaitez installer votre entreprise dans un bureau représentatif, doté d’un agencement modulable et de deux places de parking incluses, ne laissez pas passer cette occasion.

Le prix de location peut ne pas inclure les consommations ou d’autres frais. Veuillez vous renseigner.