Local Commercial à louer à Alboraya / Alboraia, Valence

Entrepôt à La Patacona, Alboraya. Avis important : situation urbanistique de l’entrepôt.

Cet entrepôt industriel se trouve dans une zone concernée par un futur projet d’aménagement urbain (PAI), qui prévoit sa démolition. Le projet est actuellement en cours d’élaboration, mais le calendrier exact de réalisation n’est pas connu. La démolition pourrait intervenir dans un délai estimé à 2, 3, voire 5 ans, sans qu’aucune date ne soit confirmée.

Une fois le remembrement définitivement approuvé et au moment de réaliser les travaux d’aménagement urbain, l’entrepôt devra être libéré afin de procéder à sa démolition, conformément aux délais et aux exigences légales applicables. Le propriétaire s’engage à informer le locataire de la nécessité de libérer les lieux au moins 6 mois à l’avance, dans la mesure où les circonstances et les délais administratifs le permettent.

Pour cette raison, le bien est particulièrement recommandé pour un usage d’entrepôt ou des activités ne nécessitant pas d’importants investissements en aménagement ou en rénovation. En raison de la situation urbanistique du bien, le propriétaire ne peut garantir une durée déterminée de location à long terme. Le candidat à la location devra prendre connaissance de cette situation et l’accepter expressément avant la signature du bail.

Une opportunité pour ceux qui recherchent un entrepôt fonctionnel et sont conscients de son caractère temporaire. Entrepôt situé à La Patacona, Alboraya, adapté à différents usages professionnels. Grâce à ses caractéristiques, il peut s’avérer particulièrement pratique comme espace de stockage, espace logistique, parking pour véhicules ou pour d’autres usages professionnels compatibles.

Il dispose d’un accès carrossable, facilitant l’entrée et la sortie des véhicules. Bon emplacement, à proximité de Valence et facilement accessible depuis le secteur de Patacona et d’Alboraya.

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