Local Commercial à louer à Palma de Mallorca, Mallorca

Cession de café à Puerta de San Antonio – Palma

Situé dans l’emblématique Puerta de San Antonio, dans un quartier très fréquenté et entouré de services, de commerces, de bureaux et d’organismes publics, ce local disposant d’une licence de café en cours de validité offre une excellente occasion de poursuivre l’activité dans un emplacement stratégique de Palma.

L’établissement était en activité jusqu’à il y a environ deux semaines, date à laquelle le propriétaire a été contraint de cesser son activité pour des raisons familiales. Il est actuellement proposé à la cession pour 70.000 €, avec un contrat de location de 9 ans et un loyer mensuel de 1.632 €. Il dispose également d’une terrasse extérieure d’environ 20 m2, dont l’utilisation représente actuellement un coût mensuel de 200 €.

Le local a été récemment rénové et se distingue par sa luminosité et son bon état de conservation. Il peut accueillir environ 12 personnes à l’intérieur et 24 à l’extérieur. Il est équipé et prêt à poursuivre son activité.

Les frais supplémentaires comprennent l’eau, l’électricité, l’IBI et la taxe annuelle sur les déchets.

Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : il est entouré de banques, de bureaux, de cliniques privées, d’un centre de santé et d’organismes officiels tels que la mairie. En outre, il se trouve à proximité d’hôtels et d’appartements touristiques, ce qui favorise un flux régulier de clients potentiels tout au long de l’année. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, avec un arrêt EMT juste en face, et un parking souterrain se trouve à proximité.

Équipement

Le local dispose d’une cuisine professionnelle avec extraction des fumées.

Selon les informations communiquées par le propriétaire, la cession comprend tous les équipements, machines et appareils électroménagers actuellement présents dans le local, notamment :

- Cuisinière au gaz butane.
- Four.
- Réfrigérateur.
- Congélateur.
- Éviers.
- Friteuse.
- Plancha.
- Salamandre.
- Trancheuse à charcuterie.
- Micro-ondes.
- Lave-vaisselle.
- Et d’autres équipements actuellement installés dans le local.

L’installation électrique est alimentée en monophasé et en triphasé.

L’espace bar est équipé d’une vitrine réfrigérée pour les pâtisseries, d’une vitrine à boissons et d’une machine à café avec moulin.

Pour plus de confort, le local dispose d’un rideau d’air à l’entrée et d’une préinstallation pour la climatisation.

Il comprend également deux toilettes et un débarras indépendant de plus de 20 m2.

La terrasse est entièrement aménagée avec des tables, des chaises et quatre parasols, offrant un espace extérieur très agréable pour les clients.

Une occasion d’acquérir un établissement dans un emplacement privilégié, avec une licence en cours de validité, un contrat de location en vigueur et de nombreux équipements et meubles actuellement installés dans le local.

La liste des équipements et des éléments inclus est établie sur la base des informations fournies par le propriétaire et devra être vérifiée lors de la visite et de la formalisation de la cession.