Villa/Maison Semi-Mitoyenne à louer à Cala Bona, Son Servera, Mallorca

Cette séduisante maison mitoyenne neuve se trouve dans une impasse tranquille de Cala Bona. Elle se distingue par son architecture moderne, ses finitions de grande qualité et son agencement bien pensé. Répartie sur deux niveaux, elle offre un confort généreux, des pièces lumineuses et un agréable espace extérieur avec piscine privée d’eau salée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger décloisonné, doté d’une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges ouvertures donnant sur la terrasse relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur et créent une atmosphère accueillante.

Ce niveau comprend également une chambre avec placards intégrés et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche. Une buanderie séparée avec lave-linge et un débarras supplémentaire offrent un espace de rangement pratique au quotidien.

L’escalier situé dans l’entrée mène à l’étage. Vous y trouverez une autre chambre avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche.

Le point fort de cet étage est le vaste espace principal, qui comprend une chambre, un dressing et une grande salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Une terrasse privée donnant sur le jardin complète cet espace.

L’espace extérieur, aménagé avec grand soin, invite à la détente et au plaisir. Une terrasse partiellement couverte offre des coins où s’installer au soleil comme à l’ombre. La piscine privée d’eau salée procure une agréable fraîcheur pendant les journées chaudes, tandis que la pelouse artificielle facile d’entretien s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Un avantage particulier : le propriétaire assure l’entretien régulier de la piscine et des plantes du jardin.

Sur le plan technique également, cette maison répond à pratiquement tous les besoins. Un chauffage au sol écoénergétique par pompe à chaleur aérothermique garantit une agréable chaleur pendant les mois les plus froids. Les systèmes de climatisation intégrés offrent un confort supplémentaire. Le logement est également équipé d’un système d’adoucissement de l’eau.

Par ailleurs, l’installation solaire, composée de 8 panneaux solaires, contribue à réduire considérablement les dépenses d’électricité. Le surplus d’énergie produite est injecté dans le réseau électrique public, assurant ainsi une alimentation énergétique durable et économique.

Deux places de stationnement privées en plein air se trouvent juste devant la maison. Séparées de la rue par un portail électrique, elles sont déjà comprises dans l’offre de location.

Conditions de location :
Le bien est exclusivement proposé à la location à long terme et est loué non meublé, à l’exception de la cuisine équipée, des salles de bains aménagées et du lave-linge.
Les frais d’électricité et d’eau, ainsi que la taxe annuelle de collecte des ordures, sont à la charge du locataire et s’ajoutent au loyer mensuel.
Au début du contrat de location, les garanties suivantes sont demandées :
1 mois de loyer à titre de dépôt de garantie
2 mois de loyer à titre de garantie supplémentaire
Les animaux ne sont pas admis.

Cette maison mitoyenne moderne est idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement à long terme dans un quartier calme de Cala Bona, sans vouloir renoncer au confort, à l’intimité ni à des équipements de grande qualité. L’alliance réussie de généreux espaces de vie, d’installations techniques modernes et d’une piscine privée en fait une offre de location particulièrement attrayante pour vivre toute l’année à Majorque.