Appartement à louer à San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Disponible à partir du 1er décembre – Le paiement d’un an à l’avance ou la présentation d’une garantie bancaire sont exigés, ainsi qu’un dépôt de garantie de deux mois et une avance de 1 000 € pour les charges (eau et électricité) ; un justificatif de solvabilité financière est également requis.

Appartement moderne de 2 chambres au cœur du quartier animé de San Pedro de Alcántara, juste en face du nouveau boulevard très prisé.

Le bien :
Cet appartement spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains est doté d’un sol en marbre dans toutes les pièces et d’un design moderne. Il est équipé de la climatisation, qui vous rafraîchira pendant les fortes chaleurs estivales et pourra également chauffer le logement en hiver.

Emplacement :
San Pedro de Alcántara bénéficie d’une situation idéale, à seulement 10 kilomètres à l’ouest du glamour et du faste de Marbella, à quelques minutes en voiture des paysages naturels de la Sierra de Ronda et à 20 km de la ville d’Estepona. Ancienne communauté agricole autrefois célèbre pour sa canne à sucre, San Pedro est aujourd’hui un village préservé plein de charme, qui possède une identité propre.
Ne manquez pas la place centrale, avec son élégante église paroissiale et les ruelles qui l’entourent, bordées de petites boutiques pittoresques, de cafés en terrasse et de bars. Le jeudi, jour de marché, les rues s’animent : c’est un véritable paradis pour les amateurs de bonnes affaires. Au bas de l’Avenida Maeques del Duero, au-dessus de la route principale du littoral (qui passe par un tunnel de 3 km), se trouve le parc du boulevard.
Une agréable promenade permet de rejoindre le front de mer depuis le centre-ville en empruntant l’Avenida del Marques del Duero, une avenue particulièrement attrayante, large et bordée de palmiers. La promenade moderne et spacieuse est idéale pour poursuivre sa balade (ou faire du skateboard !) et compte plusieurs excellents chiringuitos (restaurants de plage) spécialisés dans les plats de poisson. Faites un tour au Bora Bora, ne serait-ce que pour prendre un verre au bar. C’est l’un des meilleurs clubs de plage de la côte, avec un excellent restaurant et tous les équipements habituels, dans un cadre de paradis tropical.
San Pedro accueille également la dernière feria estivale d’Andalousie, qui a lieu la deuxième semaine d’octobre.

Le boulevard
Achevée fin 2014, cette partie de San Pedro est devenue le cœur de la ville. Avec ses nombreux nouveaux espaces et équipements destinés aux familles, cette zone de loisirs est très fréquentée et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de plusieurs des restaurants les plus populaires de San Pedro. Longue et large, la promenade comprend des passerelles, des pistes cyclables, un amphithéâtre, des fontaines, de nombreuses aires de jeux et trois bons bars-restaurants. Des événements et marchés de rue y sont régulièrement organisés ; le boulevard est rapidement devenu un lieu de rencontre incontournable pour les habitants de San Pedro et les touristes.
Depuis le boulevard, une rue piétonne s’étend vers le nord jusqu’à la place de l’église, avec sa jolie église locale. La rue est bordée de dizaines de cafés où l’on peut regarder passer le monde, ainsi que de bars populaires et branchés comme La Sala et d’autres bars à tapas plus espagnols. Avec ses nombreuses boutiques, banques et supermarchés, mais aussi ses salles de sport et ses centres de santé et de beauté, tout est accessible à San Pedro en 5 à 10 minutes à pied, au fil de ses rues sinueuses.

Nueva Alcántara
Nueva Alcántara est le quartier le plus récent, situé côté plage, sous le tunnel de la route côtière. On y trouve des maisons, des commerces, des restaurants et des hôtels. Le quartier compte également un club de padel, une salle de sport et un café en son centre. La promenade du front de mer est très appréciée. Au sud du boulevard, une large avenue bordée d’arbres mène à la plage, où se trouvent de nombreux bars et restaurants de plage, les « chiringuitos ». L’endroit est très prisé en été et le week-end, même pendant les journées douces et ensoleillées de l’hiver.

San Pedro de Alcántara est l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol pour l’achat de biens immobiliers et les locations de longue durée. Sa situation pratique en fait également une destination estivale extrêmement populaire.

Distances :

Distances approximatives :

Puerto Banus - 3 KM

Marbella - 10 KM

Estepona - 10 KM

Benahavis Village - 20 KM

Aéroport de Malaga - 60KM

Ronda - 60 KM

Gibraltar - 60 KM

Granada - 200 KM

Résumé :

Appartement à l’étage intermédiaire, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
2 chambres, 2 salles de bains, surface construite de 75 m²
Cadre : Ville, zone commerciale, village, près d’un golf, près du port, près des commerces, près de la mer, près du centre-ville, près des écoles, près du port de plaisance.
Orientation : Ouest
État : Bon.
Climatisation : Air conditionné.
Vue : Rue.
Caractéristiques : Ascenseur, placards intégrés, près des transports, sol en marbre, double vitrage, nouveau boulevard en face.
Mobilier : Meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Sécurité : Interphone.
Services : Électricité, eau potable.
Catégorie : Bonne affaire, bon marché, investissement, revente.