Local Commercial à louer à Sitges, Barcelone

Spacieux local commercial à louer à Quint Mar, Sitges – Ensemble ou séparément

Local commercial de trois étages avec terrasse, situé dans le quartier résidentiel exclusif de Quint Mar, à Sitges. Un emplacement privilégié, très proche de plusieurs écoles, idéal pour attirer une clientèle locale et familiale.

L’espace est réparti sur trois niveaux, offrant une grande polyvalence d’utilisation. Il est possible de louer chaque étage séparément, selon les besoins et le type d’activité.

Caractéristiques du bien :
Sous-sol (372 m2) : Grand garage ou espace de stockage.
Rez-de-chaussée (197 m2) : Accès direct depuis la rue, parfait pour l’accueil du public.
Premier étage (197 m2) : Espace supplémentaire pour bureaux, salons ou salles privées.
Terrasse (190 m2) : Idéale pour l’aménagement d’un espace extérieur, parfaite pour la restauration ou des activités en plein air.

Les trois étages sont reliés par des escaliers et un ascenseur, facilitant l'accès et la circulation intérieure.

Il dispose d’une sortie de fumée, ce qui le rend parfait pour des activités de restauration telles que cafés, bars ou restaurants. C’est aussi une excellente option pour un supermarché, un centre de bien-être, une salle de sport, un salon de beauté ou tout service destiné à la communauté locale.

Il est important de noter que l'urbanisation ne dispose actuellement d’aucun commerce, ce qui fait de ce local une réelle opportunité pour répondre à une demande de services dans la zone.

Quint Mar, un quartier résidentiel de Sitges, bénéficie d’une situation stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication :

Autoroute AP-7 : À seulement 2 minutes en voiture, elle permet une connexion rapide avec Barcelone et d'autres villes voisines.

Route côtière du Garraf : Connue pour ses vues panoramiques et ses virages, elle relie Sitges à Castelldefels. Accessible en 4 minutes en voiture, elle offre un trajet à la fois pittoresque et efficace vers Barcelone.

Cette proximité des axes routiers fait de Quint Mar un emplacement idéal, offrant confort et connectivité aux résidents comme aux visiteurs.