Local Commercial à louer à Formentera del Segura, Alicante

Local commercial de 82 m² situé en plein centre de Formentera del Segura, dans une zone bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un passage fréquent, entouré de tous les services. Le bien est réparti sur deux niveaux, permettant de distinguer les espaces d’accueil, de travail et de stockage. Il dispose de 3 toilettes (dont une adaptée au rez-de-chaussée et deux à l’étage) ainsi que d’une terrasse extérieure d’environ 20 m², idéale comme espace d’attente, d’exposition ou usage complémentaire.

Le local dispose actuellement d’un comptoir/bar central ; toutefois, les propriétaires sont disposés à le retirer afin d’adapter l’espace et faciliter l’installation de tout type d’activité non liée à la restauration.

Le local est entièrement insonorisé et équipé d’un système audio sur les deux étages, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant de la confidentialité ou une ambiance spécifique. Il dispose également d’une extraction de fumées, élargissant encore ses possibilités d’utilisation.

Grâce à sa configuration et ses caractéristiques, il est idéal pour de nombreuses activités telles que :
Salons de coiffure, barber shops ou instituts de beauté
Centres esthétiques (ongles, soins du visage et du corps)
Cabinets (kinésithérapie, psychologie, nutrition, orthophonie, etc.)
Centres de formation ou cours particuliers
Bureaux professionnels (conseil, assurances, immobilier)
Espaces de coworking
Commerces spécialisés (mode, technologie, produits locaux, etc.)
Showrooms ou espaces d’exposition
Studios de yoga, Pilates ou coaching sportif
Studios de tatouage ou piercing
Crèches ou espaces pour enfants (selon réglementation)

Formentera del Segura est une commune d’environ 4 200 habitants située au cœur de la Vega Baja (Alicante), avec d’excellentes connexions vers les villes voisines et un accès rapide à l’autoroute. Elle se trouve à seulement 8 minutes de Guardamar del Segura et à 15 minutes de Torrevieja, ainsi qu’à 35 minutes de l’aéroport d’Alicante-Elche. Son environnement calme et sa proximité avec les zones résidentielles en font un lieu idéal pour développer une activité avec une clientèle locale stable.

Une excellente opportunité pour créer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique, avec possibilité d’adaptation selon les besoins de l’acquéreur.