Bureau à louer à Chamartín, Madrid ville, Madrid

Bureau à louer dans un immeuble exclusivement dédié aux bureaux dans un immeuble récemment rénové (2022) offrant un très haut niveau de représentativité et d'efficacité énergétique.

Le quartier de Chamartín est actuellement l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid en raison du projet Madrid Nuevo Norte. La zone est très consolidée et dispose de nombreux services tels que des restaurants, des cafés, des écoles, des hôtels, des supermarchés, etc..

Excellentes communications :
· Métro : Bambú (L-1) : à 6 min / 450 m; Duque de Pastrana : (L-9) : à 10 min / 800 m et Chamartín : (L-10) : à 15 min / 1,7 km
· Autobus : lignes 14, 16, 129, 150, 174..
· Renfe / Trains de banlieue : Chamartín : (L-10) : à 15 min / 1,7 km
· Aéroport : à 12 min
· Voiture : M-30, A1, A2, Av de Burgos, Mateo Inurria, etc.

Caractéristiques :
• Certification de durabilité LEED OR.
• Bureaux très lumineux, avec 3 façades de lumière naturelle.
• Plancher technique surélevé pour le câblage,
• Nouveau système d'éclairage LED.
• Concierge, réceptionniste et sécurité 12/24h, contrôle d'accès, vidéosurveillance
• Grande hauteur sous plafond : 2,70 mètres et utilisation maximale de l'espace (étages rectangulaires).
• Faux plafonds démontables de type Armstrong
• Ascenseurs panoramiques
• Climatisation réversible chaud/froid totalement flexible.
• Services aux locataires : espace vert commun, salles de réunion à louer, auditorium, etc.
• Parking intérieur et extérieur disponible dans le complexe.
• Les bureaux ont des frais de copropriété de 8,70 € par mètre carré et par mois, non inclus dans le loyer.
• Le complexe dispose d'un parking intérieur et extérieur, avec des places de stationnement à 145€/place/mois.

· Les bureaux sont livrés en open-space, afin que chaque locataire puisse les adapter à ses besoins.