Penthouse à louer à Vilassar de Mar, Barcelone

Location saisonnière exclusivement pour usage vacancier, loisirs ou récréatif, du 15 septembre au 15 juin.
Les mois d’été, la maison est réservée.

La temporalité est définie par le besoin et doit pouvoir être démontrée par des documents attestant ce besoin. Le motif de la temporalité ne peut pas être la recherche d’autres logements à long terme, car dans ce cas le besoin réel n’est pas temporaire, mais à long terme.
Préciser que la conclusion des contrats saisonniers de 11 mois n’est pas obligatoire. Il peut s’agir d’une saison d’1 mois, de 6 mois, d’1 année, et même d’une saison de 3 ans, tant que cela correspond au besoin réel et est dûment vérifié et certifié.

Pour l’attester, il est indispensable de disposer d’un logement habité habituel, attesté par des documents qui le valident, comme le revenu (modèle 100) s’il s’agit d’un bien possédé, ou le contrat de location et le dernier reçu de loyer en cours de paiement si l’on vit dans un logement loué, et les documents qui le valident.

Appartement de 65,22 m2 utiles + 22,3 m2 de terrasse répartis comme suit:

Niveau 0:
Hall d’entrée de 1 m x 2 m (2 m2).

Niveau 1:
Cuisine de 2,2 m x 2,1 m (4,62 m2);
1 chambre double de 3,1 m x 3 m (9,3 m2);
1 chambre simple de 3,5 m x 1,8 m (6,3 m2);
1 chambre simple de 3 m x 1,5 m (4,5 m2);
1 salle de bains de 1,8 m x 1,6 m (2,88 m2) avec baignoire.

Niveau 2:
Salon-salle à manger-cuisine de 7,3 m x 3,3 m (24,09 m2) avec accès à une terrasse de 3,8 m x 3,1 m (11,78 m2) + 4,1 m x 2,5 m (10,25 m2) = 22,03 m2 avec barbecue;
1 WC de 1,7 m x 1,5 m (2,55 m2).

(Dimensions indicatives, passage, recoins, etc., ne sont pas inclus).

Autres:
Cuisine à gaz, menuiserie aluminium, chaudière à gaz avec chauffage, tout extérieur.

Frais de taxe foncière et d’assainissement inclus.
Frais d’électricité, d’eau et de gaz non inclus. Ils devront être payés selon la consommation.

Si la saison complète n’est pas payée, il sera nécessaire de disposer d’une documentation justifiant les revenus minimums suivants:

- Si le logement n’accueille qu’une seule personne, celle-ci doit avoir des revenus nets de 2 500 €/mois.
- Si le logement accueille 2 personnes, elles doivent avoir des revenus nets (entre les deux) de 3 100 €/mois.
- Si le logement accueille 3 personnes, elles doivent avoir des revenus nets (entre les trois) de 3 700 €/mois.

Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, des garanties personnelles, des garanties bancaires, plus de mois de dépôt comme garantie supplémentaire, des assurances loyer impayé (en augmentant le loyer pour couvrir le coût de ces assurances), etc., peuvent être fournies.

Documentation salariés:
- Photocopie de la pièce d’identité.
- Contrat de travail.
- 3 dernières fiches de paie.
- Dernière déclaration de revenus (modèle 100).
- Attestation de vie professionnelle à la date actuelle.

Documentation indépendants:
- Photocopie de la pièce d’identité.
- Dernière déclaration de revenus (modèle 100)
- Modèle 303 impôts de l’année en cours.
- Modèle 130 impôts de l’année en cours.
- Attestation de vie professionnelle à la date actuelle.

Conditions du contrat:
- 2 mois de caution;
- Mois en cours (ou saison complète, selon accord).
- Honoraires d’agence: 1 mois de loyer + TVA
- 100€ + TVA: Enregistrement ITP.
- Dépôt de fournitures: un dépôt de 50€ par mois de contrat et par fourniture individuelle (par ex. électricité, eau, gaz).
Ce montant sera régularisé à la fin du contrat en fonction des consommations réelles.