Studio à louer à Madrid ville, Madrid

Loue un studio prêt à emménager dans le quartier de Malasaña, au centre de Madrid.

La zone dispose de nombreux services et est bien desservie par tous les points de la capitale. Espaces verts à proximité pour se promener.

--- Excellentes communications en transport public et privé :
· Métro : "Tribunal" (L1, L10) à 150 m2 / 2 min à pied; "Noviciado" (L2) à 500 m2 / 6 min à pied; "Bilbao" (L1, L4) à 450 m2 / 7 min à pied;
· Autobus : lignes : 002, 40, 139, 147,

--- Caractéristiques :
• Superficie totale : 22 m2
• Année de construction : (1880)
• Chambres : (1)
• Salon
• Salles de bains : (1)
• Cuisine : équipée
• Électroménagers : réfrigérateur, lave-linge et four micro-ondes
• Chauffage : (électrique)
• Porte blindée
• Climatisation : chaud et froid
• Charges de copropriété incluses dans le loyer

--- Conditions économiques :
• Durée du contrat : minimum un an, pour le locataire
• Caution légale : 1 mois de loyer, soit 900 € Eur/mois
• Garantie additionnelle : 1 mois de loyer, soit 900 € Eur/mois
• Loyers du mois en cours (jours restants dans le mois)
• Consommations individuelles (Eau, Électricité, Internet/téléphonie) : aux frais du locataire.
• Charges de copropriété incluses dans le loyer
• Il est indispensable d'être approuvé par l'Assurance impayés de loyers.
• Il est indispensable de justifier des revenus nets mensuels supérieurs à 2,5 fois le montant du loyer

Documentation à présenter à la compagnie d'assurance impayés de loyers :
• Carte d'identité / NIE (de chaque locataire signataire), recto verso en couleur en PDF.
• Contrat de travail fixe (SEPE) (de chaque locataire signataire)
• Certificat de situation professionnelle (de chaque locataire signataire)
• Présenter les 3 dernières fiches de paie (de chaque locataire signataire)
• En cas de travailleurs indépendants : présenter la dernière déclaration trimestrielle (Mod.130) et la déclaration de l'IRPF présentée l'année précédente.