Appartement à louer à Palacio, Madrid ville, Madrid

Loue un magnifique appartement, meublé, équipé, décoré et prêt à entrer au centre de Madrid, quartier La Latina, dans le quartier de Palacio. Durée du contrat selon la LAU (plus de 12 mois). L'appartement, idéal pour une personne ou un couple, est situé dans le quartier de La Latina, au centre de Madrid, avec un accès facile en transport en commun - bus à la porte de l'immeuble - et station de métro à 550 mètres. En général, La Latina est l'un des meilleurs quartiers pour vivre à Madrid et l'un des plus sûrs et authentiques. Ses ruelles étroites, en forme de labyrinthe, regorgent de galeries, de bars à tapas, de cafés et de bâtiments pittoresques. Tous types de services à proximité - alimentation, services de courrier, centres de santé, marchés, gymnases, piscine publique, restauration, écoles publiques et privées, etc. - tous à pied de l'immeuble. À quelques pas de la Basilique royale de San Francisco el Grande, très proche de : le marché de la Cebada, la Puerta de Toledo, la basilique de l'Almudena, la Plaza Mayor, etc., tout cela vous fera profiter de l'un des quartiers les plus caractéristiques de Madrid. Bâtiment avec caractère et histoire, car c'était un ancien couvent qui a été rénové et adapté pour des appartements, en conservant certains paramètres tels que la façade, le hall, l'escalier, etc. L'appartement est très lumineux et bien ventilé, car il donne sur une grande cour intérieure. L'immeuble dispose d'un grand hall d'entrée et d'un service de conciergerie le matin et l'après-midi, le concierge résidant dans l'immeuble. Il dispose également de deux ascenseurs et d'un grand escalier. -- Magnifiques communications : • Métro "La Latina" (L5) : à 7 min/550 m ; "Puerta de Toledo" (L5) : à 9 min/650 m • Bus Lignes : 3, 148, M3, N16. • Voiture : M-30, C. de Segovia, C. de Toledo, Pº Exrremadura, A.5 • Renfe Cercanias : "Príncipe Pío" : à 12 min/2,5 km • Aéroport : à 20 min/21 km. -- Caractéristiques : • Superficie totale : 47 m2 • Chambres : 1 (lit double avec coffre, armoire encastrée et salle de bains attenante) • Salles de bains : 1 complète avec baignoire et douche • Livré meublé et avec électroménagers : Réfrigérateur (combiné), Lave-linge, Vitrocéramique (4 feux), Four de table, hotte aspirante • Cuisine : électrique, 4 feux, hotte aspirante, meubles d'armoire, évier à un bac et robinet en inox., avec porte coulissante pour la cacher • Orientation Sud-Ouest ; dispose d'une grande fenêtre donnant sur une cour intérieure, ce qui assure une excellente luminosité et ventilation. • Chauffage : Gaz naturel central • Climatisation ; oui (nouvellement installé) • Eau chaude centralisée • Espaces communs : dispose d'un grand hall d'entrée et d'un service de conciergerie le matin et l'après-midi, le concierge résidant dans l'immeuble. • Dispose également de deux ascenseurs et d'un grand escalier imposant. • Charges de copropriété incluses dans le loyer • Les frais de consommation de chauffage, électricité et eau, via un forfait fixe de 125€/mois, non inclus dans le loyer. -- Conditions économiques : • Loyer : 1 050 € par mois • Durée du contrat : Minimum un an, pour le locataire • Fiança légale : 1 mois de loyer, c'est-à-dire 1 050€ Eur. • Garantie supplémentaire : 1 mois de loyer, c'est-à-dire 1 050 € Eur. • Loyer du mois actuel (jours restants du mois) : calculé sur 1 050 € Eur. Les frais de consommation de chauffage, électricité, eau et internet sont facturés séparément avec un forfait fixe de 135€/mois, non inclus dans le loyer. • Indispensable d'être approuvé par l'Assurance impayée de loyers • Animaux non admis -- Documentation à présenter à la compagnie d'assurance impayée de loyers : • DNI / NIE (de chacun des locataires signataires), recto verso en couleur en PDF. • Contrat de travail fixe (SEPE) (de chacun des locataires signataires) • Certificat de vie professionnelle (de chacun des locataires signataires) • Présenter les 3 dernières fiches de paie (de chacun des locataires signataires) • En cas d'autonomes : présenter la dernière déclaration trimestrielle (Mod.130) et la déclaration de l'IRPF déposée l'année dernière. • Indispensable d'être approuvé par l'Assurance impayée de loyers • Indispensable de démontrer la solvabilité et des revenus supérieurs à 2 500 euros par mois.