Appartement à louer à Séville ville, Séville

Bel appartement dans l’Edificio Miami, à quelques mètres seulement de l’Avenida Alcalde Luis Uruñuela, dans un emplacement privilégié, entouré de toutes sortes de services et bénéficiant d’excellentes connexions.

Un logement qui se distingue également par sa piscine communautaire et sa place de garage double : deux prestations très appréciées qui font de cet appartement une option particulièrement intéressante.

Ses 98,81 m2 construits sont répartis de manière confortable et fonctionnelle dans un vaste hall d’entrée, un salon indépendant chaleureux avec accès à une jolie terrasse, une cuisine indépendante rénovée, meublée et équipée d’électroménager, trois chambres spacieuses, toutes dotées d’armoires encastrées, et deux salles de bains complètes.

Le logement est meublé et prêt à emménager : vous pourrez ainsi en profiter dès le premier jour, sans avoir besoin d’effectuer des travaux ni de grands changements.

Piscine communautaire, garage double, terrasse, trois chambres, deux salles de bains et cuisine rénovée. Tout ce dont vous avez besoin pour profiter d’un logement confortable, complet et bien situé.

Ce peut être le logement que vous recherchez.

À la charge du locataire (preneur d’un bail), non inclus dans le loyer :
- Caution légale LAU : un mois de loyer pour un logement, ou deux mois de loyer pour les autres biens.
- Révision du loyer : l’indice de référence des baux d’habitation sera publié chaque mois ; la révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable.
- Modalité de paiement et périodicité : mensuelle.
- Charges : elles peuvent être transférées au titulaire selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire ; pour leur estimation, les dernières factures serviront de référence.
- Frais liés aux factures d’eau (Emasesa/Aljarafesa), d’électricité (Endesa, Iberdrola, etc.), de gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc.) et/ou de gaz butane (prix actuel de la bouteille).
- Honoraires de l’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission préalable de services confiée à l’agence par le bailleur.
- Honoraires de l’agence au locataire (preneur) :
- Pour un logement en résidence habituelle : 0 €, les frais de gestion immobilière et ceux de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
- Pour un usage autre que la résidence habituelle : 1 mois de loyer.
- Déductions pour les locataires logement (Andalousie) indicatives : 15 % avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap), sous réserve des conditions relatives à l’âge aux revenus et autres exigences ; à partir de 2026, il est prévu une extension des plafonds, conditionnée à la réglementation budgétaire applicable.