Local Commercial à louer à San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Spacieux local commercial à l’intérieur de l’urbanisation Noravelle, San Juan de los Terreros, une excellente opportunité de location pour développer une activité dans une zone consolidée, avec une activité tout au long de l’année.

Le local dispose de 139 m² construits au rez-de-chaussée, offrant un espace intérieur spacieux et polyvalent, adaptable à différents types d’activité commerciale.

Il dispose de deux toilettes, d’une zone de stockage et d’une rampe d’accès, ce qui facilite son utilisation et améliore l’accessibilité pour les clients.

Précédemment exploité en tant que bar, il se distingue par sa terrasse extérieure idéale pour les clients et sa vue sur la mer, offrant une valeur ajoutée particulièrement intéressante pour les entreprises d’accueil ou de loisirs (sous réserve de licence).

Situé dans un immeuble résidentiel, mais sans propriétés donnant directement sur les locaux, il se trouve dans une communauté active à caractère international, garantissant un trafic et une visibilité tout au long de l’année.

De plus, il est facile de se garer dans la rue à proximité, un facteur clé pour toute activité commerciale.

Construit en 2008, le local présente de nombreuses caractéristiques : verre de sécurité et protection solaire, stores motorisés en aluminium, faux plafonds avec éclairage encastré, système de sonorisation, climatisation chaud/froid, système d’alarme et système de sécurité incendie avec éclairage de secours.

Les finitions comprennent des sols en Porcelanosa et un raccordement direct aux arrivées d’eau et d’électricité, offrant un espace prêt à être utilisé immédiatement.

Il dispose également d’un exutoire de fumée, ce qui élargit considérablement les possibilités commerciales.

Situé à environ 1 000 mètres de la mer, avec de bonnes connexions routières et ferroviaires vers Pulpí, Águilas et Murcia, ainsi qu’un accès proche aux centres commerciaux et aux services.

Une opportunité clé en main pour démarrer une affaire dans l’une des zones les plus prometteuses de Levante Almeriense.