Local Commercial à louer à San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Locaux commerciaux à louer sur la Plaza del Hierro, San Fernando!

Découvrez cette excellente opportunité pour installer votre activité dans un espace unique sur la Plaza del Hierro, San Fernando. Ce local de 40 m2 dispose d’une entrée indépendante et d’une salle de bains privée, offrant luminosité, tranquillité et privacité, des caractéristiques idéales pour bureaux ou commerces recherchant un environnement serein et productif.

Le local se situe à seulement 25 mètres du Burger King de San Fernando, avec un accès piétonnier facile vers une zone résidentielle de plus de 2 000 logements, pharmacies, écoles et supermarchés tels que SPAR et Mercadona, ainsi qu’une grande variété de cafés et de restaurants, tout à proximité.

Caractéristiques et services additionnels:
Entrée indépendante et salle de bains privée.
Local avec son compteur électrique et pré-installation d’un compteur d’eau.
Licence de première occupation disponible, bulletin d’électricité récent en vigueur et rapport d’urbanisme.
Possibilité de reprendre le projet de tabaquería pour 0€, incluant le portefeuille de fournisseurs et des paiements mensuels afin que le loyer reste à 0€.

Conditions de location:
Loyer minimum de 5 ans.
La quote-part de la copropriété n’est pas incluse dans le prix, montant de 15€ par mois.
Les frais additionnels ne sont pas inclus dans le prix du loyer.
Caution requise: 5 000 €.
Il faudra justifier d’une solvabilité démontrable par documentation.
Honoraires d’agence équivalents à 1 mois de loyer. Partagés avec d’autres agences.