Local Commercial à louer à San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Local commercial à louer sur la Plaza del Hierro, San Fernando !

Découvrez cette excellente opportunité d’installer votre activité dans un espace unique sur la Plaza del Hierro, San Fernando. Ce local de 40 m2 dispose d’une entrée indépendante et d’une salle de bains privée, offrant luminosité, tranquillité et intimité, des caractéristiques idéales pour des bureaux ou des entreprises recherchant une ambiance sereine et productive.

Le local se situe à seulement 25 mètres du Burger King de San Fernando, avec un accès piéton facile vers une zone résidentielle de plus de 2 000 logements, des pharmacies, des écoles et des supermarchés comme SPAR et Mercadona, ainsi qu’une large variété de cafés et de restaurants, tout à proximité.

Caractéristiques et services additionnels :
Entrée indépendante et salle de bains privée.
Local équipé d’un compteur d’électricité et pré-installation d’un compteur d’eau.
Disponible permis de première occupation, bulletin d’électricité récent en vigueur et rapport d’urbanisme.

Conditions de location :
Loyer minimum de 5 ans.
La charge de copropriété n’est pas incluse dans le prix, et s’élève à 15 € par mois.
Les frais supplémentaires ne sont pas inclus dans le prix du loyer.
Caution requise : 3 000 €.
Il faudra justifier d’une solvabilité démontrable par documents.
Honoraires d’agence : équivalents à 1 mois de loyer. Partagés avec d’autres agences.