Bureau à louer à San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business loue un bureau (40m2), prêt à entrer, au 2ème étage d'un bâtiment de bureaux exclusif, à San Sebastián de los Reyes.

Propriété située sur l'avenue de Somosierra, l'une des principales avenues de San Sebastián de los Reyes, dans une zone d'affaires très bien desservie, avec un arrêt de bus devant la porte et à proximité de la station de métro 'Reyes Católicos' et 'Hospital Infanta Sofia'. La région dispose de toutes les infrastructures.
•Accès confortables par la route depuis l'E-5 / A1, la M-50, la M-12.
•La zone est principalement commerciale et est entourée de bâtiments de bureaux et de services / commerces de toutes sortes : restauration, station-service, banques, hôpitaux, supermarchés, centres commerciaux, hôtels, etc.
•Le bâtiment dispose d'un concierge physique et d'une sécurité 24h/24.

Caractéristiques du bureau:
oSol en marbre dans tout le bureau.
oInstallation électrique fonctionnelle, avec connexions périphériques de puissance, voix et données.
oPré-installation de fibre optique
oFaux plafond technique avec luminaires encastrés.
oSystème indépendant de climatisation chaud/froid
oCloison vitrée translucide divisant 2 zones distinctes.

Espaces communs de l'immeuble:
oIl dispose de 2 entrées et de 2 ascenseurs.
oLe bâtiment dispose d'un concierge 24h/24 dans la guérite de sécurité à l'entrée
oDistributeurs automatiques dans le hall
oToilettes H/F communes à l'étage.
oRestaurant/cafétéria dans le bâtiment lui-même.

Conditions économiques pour la location:
oSurface brute louable : 40 m2 (construits)
oLoyer : € 500 Eur/mois
oCharges communes : incluses dans le loyer.
oConsommation d'eau : incluse dans les charges
oMontant mensuel à payer : € 500 Eur/mois (€ 12,50 Eur/m2/mois) + TVA
oCaution légale : Deux (2) mensualités
oGarantie supplémentaire : au moins deux (2) mensualités, selon la solvabilité fournie par le locataire.
oDurée du contrat : À convenir, 3 ans sont proposés.
oPériode d'engagement obligatoire : au moins un (1) an.
oConsommations individualisables, aux frais du locataire : Électricité (chauffage), téléphonie, internet.
oDisponibilité : Immédiate

Excellentes communications en transport en commun et privé:
oVoiture : Paseo de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oMétro : 'Reyes Católicos' (L-10) : à 650 / 9 min à pied; 'Hospital Inf. Sofía' (L-10) : à 950 / 12 min à pied
oBus : lignes : 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oAéroport : à 13 km / 12 min en voiture
oRenfe / trains de banlieue : 'Valdelasfuentes' (C4a) à 5,5 km / 20 min en bus direct