Local Commercial à louer à San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Local commercial bien proportionné à louer dans le complexe Noravelle très prisé, à San Juan de los Terreros, un village balnéaire qui fonctionne toute l'année et accueille une population très cosmopolite. Anciennement utilisé comme bureaux et faisant partie d'un immeuble à usage mixte comprenant également des locaux hôteliers, ce local offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux.
Les locaux sont situés à côté d'un bar et sous des appartements résidentiels, bénéficiant ainsi d'une fréquentation constante au sein d'une communauté animée. L'unité offre une bonne superficie intérieure, deux toilettes et un local de stockage, ce qui la rend adaptée à des services professionnels, au conseil, au bien-être, au commerce de détail ou à un éventuel usage hôtelier (sous réserve des licences appropriées).
Construit en 2008 à partir de matériaux solides et modernes, le bâtiment est résistant aux tremblements de terre, avec des murs en maçonnerie porteurs et des dalles en béton. Il comprend notamment des vitres anti-effraction et anti-UV, des volets en aluminium avec télécommande, des faux plafonds, un éclairage encastré, un système audio, la climatisation (chaud et froid), un système de sécurité incendie avec éclairage de secours, un système d'alarme, des murs enduits et un sol en granit Porcelanosa. Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et raccordement direct au réseau public d'eau et d'électricité, y compris une cabine haute tension. Prêt à être occupé immédiatement.
Bien situé, avec un accès facile aux principales liaisons routières et ferroviaires reliant Pulpí, Águilas, Murcie et les centres commerciaux environnants.