Local Commercial à louer à Centro Urbano, Dénia, Alicante

Dispose de 520 m2 polyvalents avec possibilité de division. Dans l’une des zones les plus dynamiques et à la plus grande projection du centre urbain de Dénia, ce vaste local commercial de 520 m2 construits est à louer, idéal pour l’adapter à de multiples types de commerce.Construit en 2010, l’espace se distingue par sa polyvalence, son ampleur et son excellente localisation, ce qui en fait une grande opportunité tant pour des activités commerciales que industrielles ou de stockage.

Le local dispose d’une structure dégagée avec 6 mètres de séparation entre les colonnes, ce qui facilite une distribution flexible de l’espace. De plus, il offre la possibilité de se subdiviser en locaux plus petits (à partir d’un minimum de 150 m2), avec un prix de location de 8 €/m2, et les coûts des murs seront à la charge du propriétaire, ce qui facilite une adaptation sur mesure pour chaque type d’activité.

L’un de ses grands attraits est sa résistance de charge pouvant aller jusqu’à 1 000 kg/m2, idéal pour des activités telles que des gyms, des magasins ou des entreprises qui nécessitent stocker des machines lourdes ou même l’aménager en garage. Il dispose d’une ventilation transversale grâce à son accès tant depuis la rue que depuis le jardin arrière, ce qui garantit une lumière naturelle et une bonne circulation de l’air. Pendant les travaux d’aménagement, une carence de 50% sur le prix du loyer sera appliquée, un détail clé qui permet d’investir et d’adapter l’espace avec une plus grande tranquillité financière.

De plus, il inclut un système de climatisation, ce qui ajoute du confort et de la fonctionnalité dès le premier jour. Une grande opportunité pour les professionnels, les entreprises ou les investisseurs qui recherchent un espace spacieux, adaptable et avec de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié.