Local Commercial à louer à Centro Urbano, Dénia, Alicante

Dispone de 720 m2 flexibles avec possibilité de division. Dans l’une des zones les plus dynamiques et avec le plus fort potentiel du centre-ville de Dénia, ce vaste local commercial de 720 m2 construit est à louer, idéal pour l’adapter à multiples types d’activités commerciales. Construit en 2010, l’espace se distingue par sa polyvalence, son ampleur et son excellent emplacement, ce qui en fait une grande opportunité aussi bien pour des activités commerciales que industrielles ou de stockage.

Le local bénéficie d’une structure ouverte avec 6 mètres d’écartement entre les piliers, ce qui facilite une distribution flexible de l’espace. De plus, il offre la possibilité de se subdiviser en locaux plus petits (à partir d’un minimum de 150 m2), avec un loyer de 8 €/m2, et les coûts des murs seront à la charge du propriétaire, ce qui facilite une adaptation sur mesure pour chaque type d’activité.

L’un de ses grands atouts est sa résistance de charge jusqu’à 1 000 kg/m2, idéal pour des entreprises comme des gymnases, des magasins ou des activités nécessitant le stockage de machines lourdes ou même l’aménager en garage. Il dispose d’une ventilation transversale grâce à son accès aussi bien depuis la rue que depuis le jardin arrière, ce qui garantit une lumière naturelle et une bonne circulation de l’air. Pendant les travaux d’aménagement, une carence de 50% sur le prix du loyer sera appliquée, un détail clé qui permet d’investir et d’adapter l’espace en toute tranquillité financière.

De plus, il comprend un système de climatisation, ce qui ajoute confort et fonctionnalité dès le premier jour. Une grande opportunité pour les professionnels, les entreprises ou les investisseurs qui recherchent un espace spacieux, adaptable et avec de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié.