Bureau à louer à Madrid ville, Madrid

Bureau à louer dans un immeuble exclusif de bureaux, 17 étages et 3 étages en sous-sol destinés au stationnement avec une grande capacité. Avec un aspect intérieur moderne, lumineux, flexible et représentatif dans un immeuble très efficace sur le plan énergétique, ce qui lui vaut d'être certifié "BREEAM".

Situé dans un lieu prestigieux des affaires à 10 minutes du centre de Madrid, dans le quartier Estrella, district de Retiro. Aux alentours, des institutions telles que Radio Télévision Espagnole, la Monnaie de Madrid, le Palais des Sports de la Communauté de Madrid et Torrespaña ont leur siège. C'est un environnement d'entreprises et résidentiel consolidé, entouré de services : salle de sport, commerces, supermarché, hôtels, hôpitaux, pharmacies, restaurants, cafétérias, crèches, écoles, etc.

Le bâtiment se trouve à 15 minutes de l'aéroport, desservi par les voies (M30, M-11) et par d'excellents transports en commun via les lignes de bus (2, 15, 28, 30, 56, 71...), le métro (Manoteras L4) et RENFE / Cercanías : Atocha.

Caractéristiques :
• Disponible : 01/07/2026 (Pour y entrer avant, veuillez demander)
• Hautes qualités techniques.
• Excellente lumière naturelle.
• Excellentes liaisons par les transports en commun.
• Faux plafond (90 cm) métallique, avec luminaires LED encastrés,
• Hauteur libre sous plafond : 2,50 m.
• Faux plancher technique (hauteur de 12 cm)
• Climatisation VRV
• Climatisation dans le faux plafond.
• Luminaires LED intégrés dans le faux plafond.
• Détection d'incendie sous le plancher technique et dans le faux plafond.
• Service de conciergerie et surveillance 365 jours par an, 24 heures sur 24.
• Contrôle d'accès, CCTV et alarme centralisée.
• Parking intérieur dans le bâtiment
• Double noyau de toilettes à chaque étage et vestiaires.
• Wi-fi gratuit à la réception
• Place avec recharge électrique : OUI
• Certification énergétique : B

Les bureaux ont des charges de copropriété de 5,07 €/m²/mois, non inclus dans le prix.
Le bâtiment dispose de places de parking pour 130 €/place/mois + TVA.

Communications (en transport en commun et privé) :
• Métro : "Sainz Baranda" (L-6, 9) : à 700 m/8 min "O Donnell" (L6) à 700 m/10 min; "Ibiza" (L9) à 1,3 km/17 min;
• RENFE / CERCANÍAS : "Atocha" (C1, C2, C10) à 10 min/3,3 km
• Autobus : lignes : 2, 15, 28, 30, 56, 71, 143, 156, 215, N6 et N8.
• Voiture : A-1, M-30, M-11, Arturo Soria.
• Aéroport : à 13 km/14 min.