Local Commercial à louer à Leganés, Madrid

Local commercial à louer avec accès véhicules – 234 m² à côté de Sambil Outlet
Vous cherchez un espace vaste, polyvalent et bien situé pour votre entreprise, salle de sport ou entrepôt ? Ce local de 234 m² est idéal pour de multiples usages grâce à son accès direct pour voitures et fourgonnettes, son excellente distribution intérieure et sa localisation stratégique.

Distribution intelligente
Salle principale de 120 m² avec 5 piliers et grande fenêtre sur la rue.

Salle supplémentaire 100 % dégagée de 70 m².

2 vestiaires complets avec douches et toilettes séparées (hommes et femmes).

Bureau indépendant de 10 m².

Entrepôt auxiliaire de 2 m² avec hauteur utile de 3,28 m.

Caractéristiques remarquables
Hauteur libre : 3,28 m.

Façade : 6,64 ml.

Porte coulissante d'accès véhicules avec porte piétonne intégrée.

Entrée maximale : 3,00 m de large x 2,84 m de haut.

Fournitures d'électricité et d'eau actives.

Éclairage LED zénithal.

Usages idéaux
Entrepôt / logistique, grâce à son accès routier depuis la rue par porte et rampe.

Salle de sport ou centre sportif, en raison de sa superficie, de sa hauteur et de sa distribution polyvalente.

Localisation stratégique
En face du métro "La Fortuna”, idéal pour les travailleurs et les clients.

À quelques mètres de Sambil Outlet et du Parc Serafín Díez.

Connexion directe à la M-40 et à seulement 15 minutes de la M-30 Madrid.