Appartement à louer à Embajadores, Madrid ville, Madrid

Vous serez ravi de savoir :
· Appartement à louer temporairement dans le centre de Madrid, avec 2 chambres et un grand balcon.
· Loué à partir d'un mois de durée.
· Situé au 2ème étage d'un immeuble rénové avec ascenseur, à côté du Palais de la Duchesse de Sueca, près de Tirso de Molina.
· Espace ouvert de 30 m² avec hall d'entrée, salon-salle à manger et cuisine, très lumineux, avec 4 fenêtres insonorisées équipées de stores électriques et de volets extérieurs donnant sur un balcon unique avec vue sur la Plaza del Duque de Alba et le Palais de la Duchesse de Sueca.
· Cuisine américaine avec îlot et placard supplémentaire, entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte de plafond, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes.
· Chambre principale avec lit double de 150 cm, télévision, stores électriques, et coin dressing.
· Deuxième chambre avec deux lits indépendants (unifiables), placard intégré et salle de bain attenante avec douche.
· Il y a 2 salles de bain, celle de la suite et une autre avec douche italienne.
· Espace intégré pour le lavage et le nettoyage, équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
· Fenêtres à double vitrage type Climalit, isolation acoustique dans tout le logement, sol en céramique imitant le bois, portes coulissantes dans toutes les pièces.
· Climatisation par circuit interne et chauffage au gaz par le sol.

C'est spécial parce que :
· Il est en plein centre de Madrid, à 10 minutes à pied de la Plaza Mayor et de la Puerta del Sol.
· Proche des principales offres culturelles, de loisirs et de restauration de la zone de Sol et La Latina.
· Options de métro à proximité (lignes 5 et 1) et bus.

Conditions :
· Location temporaire, loué par mois, à partir d'un mois de durée.
· Prix de location correspondant à des contrats de 12 mois de durée. Pour des durées inférieures, veuillez nous consulter.
· Le prix sera augmenté de :
· Charges de services (eau, électricité, gaz, internet) : provision de 200 €/mois.
· Impôts : ITP du contrat (0,5 % ou échelle en vigueur) et ITP sur les Garanties (1 % sur l'excédent de la caution).
· Honoraires d'agence : 2.200 € + TVA pour des contrats supérieurs à 6 mois.
· Garanties : Caution légale de 2 mois de loyer.
· Le prix inclut les charges répercutables d'IBI, de Communauté et de Taxe d'ordures.
· Les animaux de compagnie sont acceptés, selon le type.
· Disponible à partir de mai 2026.
· Il est indispensable de justifier d'une solvabilité économique : bulletins de salaire, garanties ou similaires en cas de travail indépendant. En cas de non-revenus en Espagne, d'autres types d'informations et de garanties supplémentaires seront demandés.
· Référence CEE : 10/108305.9/23