Local Commercial à louer à Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Ref. BG1286 Transfert Bar Café et Bar de Bar à Cocktails

Centre historique de Palma | Emplacement stratégique à fort passage

Transfert d’un local avec licence de bar-restaurant et bar à cocktails, situé dans l’une des zones les plus stratégiques du centre historique de Palma, point de passage continu aussi bien pour les touristes internationaux — y compris ceux en croisière — que pour la clientèle résidente, ce qui garantit une activité stable toute l’année.

Ce type de local, par sa localisation, sa licence et ses conditions, est difficile à trouver actuellement dans le centre historique, où l’offre est très limitée et les opportunités réelles comme celle-ci ne sortent généralement pas sur le marché.

L’activité dispose d’une clientèle consolidée depuis des années et présente un modèle d’exploitation clair et polyvalent, idéal pour les opérateurs qui recherchent un local avec un flux constant de clients et une marge de développement importante.

Concept d’entreprise très flexible

La licence permet une ouverture continue du matin jusqu’à 23h30, ce qui permet de travailler différentes tranches horaires et lignes de métier :

Petit-déjeuner

Brunch

Service de midi

Tapas et goûters

Bar à cocktails en après-midi et en soirée

Important :

L’activité de restaurant n’est pas autorisée

L’installation d’une terrasse n’est pas autorisée, selon la réglementation municipale du centre historique

Ces caractéristiques définissent un concept très clair et rentable, axé sur la consommation sur place, une rotation constante et une utilisation maximale du flux piétonnier.

Points clés

Zone de très forte affluence piétonne

Flux constant de touristes et de résidents

Entreprise opérationnelle toute l’année

Horaires étendus autorisés

Clientèle fidèle

Local idéal pour un café-bar moderne, wine bar, cocktail bar ou bar à cocktails avec concept diurne et nocturne

Conditions économiques

Transfert : 80 000 €

Loyer : 2 000 € / mois + TVA – IRPF

Nouveau contrat de bail sur 10 ans, apportant stabilité et projection à long terme.

Pour des raisons de confidentialité, aucune photographie ni données d’identification du local ne sont publiées. Toutes les informations sont fournies exclusivement lors d’une visite sur place, après sélection préalable des personnes intéressées.