Local Commercial à louer à Puçol, Valence

Ce local commercial de 141 mètres carrés à louer se trouve dans la rue San Juan de Puzol, l’artère principale du centre historique de la commune. Bien qu’il ne s’agisse pas d’un quartier commerçant, cette rue connaît un passage régulier, car elle mène directement à la mairie. Elle constitue ainsi un emplacement stratégique pour les activités liées à l’accueil du public, à l’administration ou aux services professionnels.

Le local se situe au rez-de-chaussée d’un édifice emblématique de la commune, ce qui lui confère une forte valeur représentative. Grâce à son agencement décloisonné, il convient parfaitement à des activités telles que des bureaux, des services administratifs, des instituts de beauté, des salons de coiffure, des cabinets privés ou toute autre activité recherchant une présence dans un cadre central et traditionnel.

Il dispose actuellement d’un revêtement de sol, d’un faux plafond démontable et de diverses installations, mais nécessite des travaux d’aménagement adaptés aux besoins spécifiques de l’activité qui y sera exercée. Sa polyvalence permet de l’adapter facilement à de nombreux usages professionnels.

Son emplacement privilégié, le caractère de l’édifice et le potentiel de l’espace font de ce local une excellente occasion pour celles et ceux qui souhaitent implanter leur activité dans un quartier offrant une bonne visibilité, une bonne accessibilité et un environnement institutionnel.

Le prix de la location correspond au loyer mensuel et n’inclut ni les charges liées aux fournitures et services, ni les frais susceptibles d’être répercutés sur le locataire selon les conditions du contrat. Le dépôt de garantie légal sera exigé ainsi que, le cas échéant, des garanties supplémentaires. Les honoraires d’intermédiation immobilière et les frais de formalisation du contrat seront à la charge du bailleur.