Local Commercial à louer à Albors, Valence ville, Valence

Un vaste local commercial est à louer dans le quartier consolidé d’Albors, à Valence, idéal pour les entreprises recherchant un espace, une polyvalence et un emplacement stratégique.

Avec une surface construite de 1 200 m2 et la possibilité d’extension jusqu’à 1 317 m2, ce bien est parfait pour accueillir toute activité professionnelle de grande envergure.

Situé entre les Avenida del Puerto et Cardenal Benlloch, il bénéficie d’un accès direct depuis deux rues : Rodríguez de Cepeda et Aben al Abbar. Son environnement combine un fort passage piéton, une excellente accessibilité par les transports en commun et la proximité de zones résidentielles, d’écoles, d’hôpitaux et de commerces.

Le local se trouve dans un état optimal. Sa configuration décloisonnée, ses plafonds hauts et ses colonnes bien placées permettent une organisation efficace de l’espace. Actuellement vide et sans mobilier, il est facile à adapter à tout type d’activité.

Principales caractéristiques :

Surface construite : 1 200 m2
Accès indépendants par deux rues
Espace décloisonné avec plafonds hauts
Installation électrique et climatisation neuves
Sols en bon état et plafonds rénovés
Bureau, vestiaires, sanitaires adaptés
Grande visibilité et passage piéton
Zone à fort potentiel de croissance et de consolidation commerciale

Conditions de location :

Le prix sera ajusté en fonction des conditions du contrat : durée, années de location à durée minimale obligatoire, période de franchise et garanties supplémentaires (telles qu’une assurance contre les impayés).

Note importante : L’annonce est présentée à titre informatif et n’a pas de valeur contractuelle. Les données exposées sont fournies par des tiers et sont supposées exactes.