Bureau à louer à Barrio del Centro, Alicante ville, Alicante

Vous apprécierez de savoir qu’il s’agit d’un bureau de 105 m² construits, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1920, à l’angle de l’avenue Alfonso X El Sabio et de l’avenue Constitución.
Le bureau comprend un espace de réception ou salle d’attente, 5 bureaux : 3 grands, de 18 à 15 m², dotés de larges fenêtres donnant sur la façade, un bureau de 11 m² et un autre de 7 m². Il dispose également d’une salle d’archives de 5 m², de toilettes et d’un espace cuisine récemment rénové, avec accès à la galerie de la cour intérieure.
Le sol est entièrement revêtu de parquet stratifié. Les menuiseries extérieures sont en bois et les menuiseries intérieures, d’origine, sont laquées en blanc. Un climatiseur split est installé dans l’espace de réception et un autre dans le plus grand bureau. Il n’y a pas d’eau chaude.
Le bureau est loué sans meubles. Le prix comprend les charges de copropriété et l’IBI. Il est possible de louer des places de parking à moins de 100 mètres de l’immeuble.
Situé dans l’un des immeubles les plus emblématiques d’Alicante, au cœur de l’activité de la ville, le bureau est très bien desservi : une station de taxis se trouve à l’entrée, l’arrêt de bus du Mercado Central permet de rejoindre l’aéroport, l’arrêt de tramway du Mercado est tout proche et la gare Renfe est accessible en 10 minutes à pied. Si vous souhaitez vous éloigner du travail pendant quelques heures, la plage du Postiguet se trouve à moins de 15 minutes à pied.
Conditions :
• Loyer de 1 300 €/mois + TVA.
• Charges des fournitures non comprises (eau, électricité et Internet).
• Le loyer comprend la taxe annuelle sur les ordures ménagères, l’IBI et les charges de copropriété.
• Honoraires et frais de rédaction du contrat : un mois de loyer plus 21 % de TVA = 1 573 €.
• 2 mois de dépôt de garantie.
Il est indispensable de justifier de sa solvabilité financière (2 derniers bulletins de salaire, contrat de travail et DNI ou NIE ; pour les travailleurs indépendants, votre DNI, votre déclaration de revenus et les 2 dernières cotisations de travailleur indépendant acquittées seront nécessaires). Les revenus nets doivent être supérieurs à trois fois et demie le montant du loyer. Si vous n’avez pas de revenus en Espagne, d’autres justificatifs et garanties supplémentaires seront demandés.