Appartement à louer à Babel, Alicante ville, Alicante

Disponible à partir de janvier 2026. Appartement de 102 m2 construits au septième étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1997 et situé dans la rue Pérou, au sein du Residencial Tabarca. Une opportunité pour vivre dans un cadre résidentiel et calme, avec espaces verts, piscine et tous les services à proximité.
Le logement se distribue en un vestibule, grand salon-salle à manger avec baie vitrée et accès à une terrasse vitrée, cuisine indépendante équipée avec appareils électroménagers à neuf (sauf le lave-vaisselle), une salle de bains complète avec baignoire et quatre chambres dont: une est individuelle avec placard intégré, deux sont doubles (l'une d'elles possède placard intégré et l'autre non) et la chambre principale avec salle de bains complète en suite et espace dressing.
Sol général en parquet, with carrelage dans les salles de bains et la cuisine. Menuiserie extérieure en aluminium, menuiserie intérieure en châtaigner verni. Dispose d’un split de climatisation réversible dans le salon-salle à manger. Eau chaude par boiler électrique.
Le logement se loue semi-meublé, tel que vu sur les photographies, et avec une place de parking incluse dans le prix, située au sous-sol de l’immeuble.
L’urbanisation dispose d’immenses espaces communs paysagers, piscine commune et aire de jeux pour enfants. Il est situé dans une zone très bien desservie, près des écoles, commerces et services.
Dans la zone, vous pourrez trouver tous les services nécessaires: pharmacies, supermarchés, écoles, collèges, parcs, pôle sportif municipal et une large offre gastronomique; mais si vous souhaitez vous détendre sur la plage, vous pouvez vous rendre à la plage de San Gabriel en 5 minutes à pied.

Conditions
• Loyer mensuel: 1200 €/mois
• Contrat de résidence habituelle: durée minimale 12 mois renouvelable jusqu’à 7 ans.
• Sans frais d’agence.
• Dépôt de garantie: 2 mois
• Comprend les charges imputables de l’IBI et de la communauté
• N’inclut pas la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ni les fournitures d’eau, électricité et internet
Note: La propriété se réserve le droit de demander davantage de garanties en fonction de la solvabilité démontrée.
Indispensable de démontrer une solvabilité économique. Le loyer ne doit pas dépasser 40 % de vos revenus mensuels. Pour l’étude de solvabilité, nous vous demanderons: pièce d’identité (DNI ou NIE), les deux dernières fiches de paie et le contrat de travail. Si vous êtes indépendant: DNI ou NIE, déclaration de revenus et deux dernières cotisations d’indépendant payées. Un contrat d’assurance de garantie locataire peut être exigé.