Local Commercial à louer à Pampelune, Navarre

Opportunité exceptionnelle pour établir votre entreprise dans l'une des zones les plus prometteuses de Pampelune.
Ce local, situé dans la rue María Lacunza à Soto Lezkairu, se situe dans un environnement dynamique avec un grand potentiel de développement commercial.
Avec une surface utile de 95 m², le local bénéficie d'une façade de 12 mètres entièrement dégagée, qui garantit une visibilité optimale et une grande luminosité.
Le bien est équipé d'une sortie de fumées et dispose d'un sol rabaissé qui facilite la mise en œuvre d'installations spécifiques, ce qui permet une adaptation flexible à tout type d'activité.
Conscients des défis liés au démarrage d'une activité, un plan de bail avec loyer progressif pour les premières années a été établi, ce qui facilite la mise en œuvre : Première année : 400 EUR/mois Deuxième année : 600 EUR/mois Troisième année : 900 EUR/mois Quatrième année : 1 200 EUR/mois À partir de la cinquième année : Actualisation du loyer conformément à l'IPC.