Appartement à louer à Barcelone ville, Barcelone

Location temporaire : cet appartement de 74 m² construits (66 m² habitables), entièrement meublé et équipé, est proposé en location dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, en plein cœur de l’Avinguda Diagonal, à côté de Francesc Macià, à quelques mètres du Turó Park et à proximité immédiate du centre commercial L’Illa Diagonal.

Le logement est situé à un étage élevé et bénéficie de grandes baies vitrées qui offrent une abondante lumière naturelle ainsi que d’agréables vues dégagées sur l’Avinguda Diagonal. Sa distribution ouverte et sa décoration d’inspiration contemporaine créent une atmosphère moderne, fonctionnelle et chaleureuse.

Il dispose d’un spacieux salon-salle à manger avec canapé d’angle, espace lecture et télévision, ainsi qu’un coin repas avec table en verre. L’appartement comprend une chambre double semi-indépendante avec portes coulissantes, une salle de bains complète avec douche et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système gainable avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie 24h/24.

Une excellente option pour un séjour temporaire, dans un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports et entouré de commerces, services, espaces verts et de tous les atouts de l’un des meilleurs quartiers de Barcelone.

Type de contrat : location temporaire.

Objet de la location temporaire : le locataire devra justifier par des documents la cause de la location temporaire et, le cas échéant, prouver qu’il dispose d’une résidence permanente à une autre adresse. À défaut de pouvoir démontrer un usage autre que celui de résidence habituelle, le logement pourra être présumé destiné à un usage de résidence permanente.

Dernier loyer : 1 304,19 € + IBI + charges de copropriété + fourniture du chauffage central et de la climatisation.

Statut du bailleur : non grand propriétaire immobilier.

Logement situé dans une zone de marché résidentiel sous tension.

Indice national de référence des loyers : entre 1 033,08 € et 1 458,87 € par mois.

Détail du loyer actuel :
- Dernier loyer : 1 304,19 €
- IRAV : 32,34 €
- Charges de copropriété : 202,57 €
- IBI : 62,50 €
- Fourniture du chauffage central et de la climatisation : 100 €
- Total : 1 701,60 €

Honoraires d’intermédiation : à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 1 mois de dépôt de garantie + 2 garanties complémentaires.

Certificat d’habitabilité : CHB0251982, qui sera mis à disposition sur demande.

Certificat de performance énergétique : PPHBBD, qui sera mis à disposition sur demande.