Appartement à louer à Madrid ville, Madrid

Loue un logement lumineux, extérieur, meublé et équipé, situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel dans la rue Sinesio Delgado, idéal pour étudiants, cadres, médecins, familles.

Situé dans le quartier de Tetuán, offrant tous les services et une connectivité exceptionnelle avec les transports en commun et privés. À 3 minutes à pied de la zone Cuatro Torres (siège d'organisations importantes) et de la tour Caleido de l'Instituto de Empresa (IE). Et très proche de la gare de RENFE Chamartín Clara Campoamor et de l'Hôpital La Paz (Métro Begoña).

L'emplacement est extraordinaire, à quelques pas de rues importantes telles que : Sinesio Delgado, Paseo Castellana, Monforte de Lemos, M-30, M-11, A1. L'environnement offre une large gamme de services tels que : restaurants, commerces, hôtels, supermarchés, écoles, banques, salles de sport, etc.

Excellentes communications par les transports en commun et privés :
•Métro : "Chamartín" (L1, L10) : à 800 m./ 12 min à pied ; "Begoña" (L10) : à 800 m./ 11 min à pied ; "Barrio del Pilar" (L7) : à 1,7 km./ 16 min à pied
•Bus : lignes à proximité : 67, 124, 134, 135, 147, 721, 722, 724, 725, (moins de 7 min à pied.)
•RENFE / Proximités : "Chamartín" (L1, L10) : à 800 m./ 12 min à pied
•Voiture : Sinesio Delgado, Paseo Castellana, Monforte de Lemos, M-30, M-11, A1
•Aéroport : à 14 km / 17 min en voiture

--- Caractéristiques :
•Surface louable : 93 m2
•Année de construction : 1968
•Année de Réforme : 2007
•3 Chambres : 1 double + 2 simples (2 lumineuses, extérieures avec fenêtre)
•2 Salles de bain : 1 WC et 1 salle de bain complète (avec douche avec pare-douche)
•Cuisine équipée : La cuisine est équipée de : réfrigérateur, lave-linge, cuisinière à gaz, four électrique, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte aspirante, meubles de cuisine, micro-ondes.
•Sol stratifié dans tout le logement, sauf salles de bains, cuisine et couloir / lavage.
•Mobilier : livré avec mobilier.
•Chauffage : Gaz naturel central et chaudière à gaz (ECS)
•Porte blindée.
•Volets dans les chambres
•Ascenseur : La communauté dispose d'un ascenseur
•Hall avec rampe pour personnes à mobilité réduite.
•Charges de copropriété incluses dans le loyer

--- Conditions économiques :
•Loyer : 1 500 € / mois
•Durée du contrat : Minimum un an, pour le locataire
•Caution légale : 1 mois de loyer, soit 1 500 €.
•Garantie additionnelle : 1 mois de loyer, soit 1 500 €.
•Loyer du mois en cours (jours restants du mois) : calculé sur 1 500 €
•Consommations individualisables (Eau, Électricité, Internet/téléphonie) : à la charge du locataire.
•Charges de copropriété incluses dans le loyer
•Indispensable d'être approuvé par l'assurance impayé de loyers.
•Indispensable de justifier des revenus nets mensuels supérieurs à 3 800 €/mois.
•Animaux acceptés (taille et type/race dépendant)

--- Documentation à présenter à la compagnie d'assurance impayé de loyers :
•DNI / NIE (de chaque locataire signataire), recto verso en couleur en PDF.
•Contrat de travail fixe (SEPE) (de chaque locataire signataire)
•Certificat de vie professionnelle (de chaque locataire signataire)
•Présentation des 3 derniers bulletins de salaire (de chaque locataire signataire)
•En cas de travailleurs indépendants : présenter la dernière déclaration trimestrielle (Mod.130) et la déclaration d'IRPF déposée de l'année précédente.
•Indispensable de démontrer une solvabilité et des revenus supérieurs à 3 800 € euros par mois.