Appartement à louer à Barcelone ville, Barcelone

Appartement moderne situé dans un immeuble de caractère datant de 1900, entièrement réhabilité et doté d’un ascenseur, dans le quartier de la Dreta de l’Eixample, à proximité de la Plaça Urquinaona, du prestigieux Passeig de Gràcia et de joyaux architecturaux tels que la Casa Calvet, construite à la fin du XIXe siècle par l’architecte Antoni Gaudí pour le commerçant textile Pere Màrtir Calvet.

Le logement dispose de 132 m² construits et a été entièrement rénové. L’espace de vie, particulièrement lumineux, comprend un salon de 18 m² et une salle à manger de 16 m². La cuisine de 15 m², entièrement équipée et également extérieure, bénéficie d’une belle luminosité naturelle.

L’appartement comprend trois chambres. La suite principale, de 13 m², est extérieure côté rue et dispose de six portes de placard ainsi que d’une salle de bains privative avec baignoire. Une deuxième chambre double de 10 m², également extérieure, dispose de quatre portes de placard. Enfin, une troisième chambre de 12 m², actuellement aménagée en bureau avec canapé-lit, offre huit portes de placard. Une seconde salle de bains complète avec baignoire dessert cette partie du logement.

L’appartement est entièrement meublé et équipé.

Il dispose du chauffage par radiateurs ainsi que d’un système de chauffage et de climatisation par conduits. Les sols sont en parquet naturel et les fenêtres sont équipées de menuiseries en aluminium.

Le logement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un emplacement privilégié, entouré d’une large offre culturelle, gastronomique et de loisirs, ainsi que d’excellentes connexions de transports publics.

Surface habitable : environ 109,7 m²
Type de contrat : résidence principale.
Dernier loyer (contrat de location en vigueur au cours des cinq dernières années, le cas échéant) : 2 750 €/mois.

Le prix publié inclut l’IBI ainsi que l’actualisation selon l’IRAV.

Détail du loyer mensuel :
Loyer : 2 818,75 €
IBI : 106,51 €
Total : 2 925,26 €

Les charges de consommation ne sont pas incluses dans le prix.

Dépôt de garantie : 1 mois de dépôt de garantie + 2 garanties complémentaires.

Certificat d’habitabilité : CHB0355491 (mis à disposition sur demande).
Certificat de performance énergétique : FTN3LY (mis à disposition sur demande).

Le loyer sera révisé annuellement conformément à l’Indice de Référence des Loyers d’Habitation (IRAV) publié par l’Institut National de la Statistique (INE).