Appartement à louer à Séville ville, Séville

Magnifique appartement meublé avec ascenseur, à côté de La Alameda.

Il se compose de 46 m² construits, avec un séjour.

Cuisine américaine meublée avec électroménagers : vitrocéramique à deux foyers, hotte aspirante, réfrigérateur, petit réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes et chauffe-eau au gaz de ville.

Chambre avec lit double et placard intégré.

Salle de bains accessible depuis la chambre, intérieure, complète, avec baignoire.

Fenêtres laquées blanches avec Climalit, sol en marbre, air centralisé froid-chaud et visiophone.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un toit-terrasse accessible pour étendre le linge.

Les animaux ne sont pas acceptés (chien et chat).

Loyer mensuel avec la communauté incluse. Le locataire paie les consommations d’électricité, d’eau et de gaz de ville pour l’eau chaude.

Charges et frais à la charge du locataire (non inclus dans le loyer) :
- Caution légale (LAU) : un mois de loyer pour le logement ou deux mois de loyer pour le reste des biens.
- Révision du loyer : l’INE publiera mensuellement l’IRAV (Indice de Référence des Loyers des Logements). La révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable.
- Mode de paiement et périodicité : mensuel.
- Consommations : elles peuvent être changées de titulaire, selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire. Pour leur estimation, les dernières factures seront prises comme référence : eau (Emasesa/Aljarafesa), électricité (Endesa, Iberdrola, etc.), gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc.) et/ou gaz butane (prix actuel de la bouteille).

Honoraires d’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la mission de services préalable conclue avec le bailleur.

Honoraires d’agence du locataire (locataire) :
- Pour résidence habituelle : 0 € (les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur).
- Pour un usage autre que la résidence habituelle : 1 mensualité.

Déductions pour les locataires (logement, Andalousie) indicatives : 15 % avec plafond de 600 € (900 € en cas de handicap) pour les exercices en vigueur antérieurs à 2026, sous réserve des exigences d’âge/revenus et des autres conditions.