Villa/Maison à louer à Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Vous trouverez ci-dessous les conditions de location de la propriété :

Loyer : 8.800 €/mois.

Durée du contrat : 5 ans (L.A.U.), avec application expresse de l’art. 4.2, s’agissant d’un logement de luxe (+300 m²).

Garantie contractuelle : 2 ans de durée obligatoire.

Caution bancaire : 12 mois ou garantie équivalente (après vérification de la solvabilité).

Dépôt de garantie : 2 mois (non meublé) / 3 mois (meublé).

Meublé : Le prix du loyer s’applique à la propriété sans mobilier. Si des meubles sont nécessaires, un ajustement du loyer peut être envisagé.

Inclus dans le loyer :

Taxe sur les biens immobiliers (IBI) et frais de collecte/suppression des déchets.

Entretien hebdomadaire de la piscine (y compris les produits).

Entretien mensuel du jardin (1 jour/mois pour la taille et le nettoyage des jardinières).

Électroménager : réfrigérateur-congélateur neuf, lave-vaisselle, plaque à induction, lave-linge et sèche-linge.

Cette impressionnante villa est située sur un terrain de 2.700 m² et offre de grands espaces à la fois à l’intérieur et à l’extérieur. La maison principale dispose d’une surface habitable de 550 m², tandis que la maison d’invités supplémentaire comprend 100 m², garantissant confort et intimité à vos invités.

La villa séduit par ses vastes terrasses, qui couvrent un total de 1.300 m² et sont idéales pour profiter du climat méditerranéen et des vues panoramiques. Dans la zone extérieure, vous trouverez également une piscine de 10 x 5 mètres et un court de tennis éclairé, parfait pour les amateurs de sport.

La zone de stationnement est très vaste : un garage couvert pour 3 voitures (60 m²) et une zone pavée supplémentaire pouvant accueillir 15 voitures.

À l’intérieur, la villa comprend un grand salon de 70 m² et une spacieuse salle à manger de 40 m². La galerie intermédiaire qui relie ces pièces, d’une surface de 40 m², crée une transition harmonieuse entre le salon et la salle à manger. La cuisine, équipée d’un office adjacent, offre 26 m² d’espace fonctionnel.

La propriété dispose de 7 chambres (2 au niveau adjacent) et de 5 salles de bains entièrement rénovées, offrant confort et modernité. En outre, il y a un dressing/bureau avec vue sur la mer, un porche couvert de 50 m² et une buanderie indépendante de 20 m².

Les atouts majeurs de cette villa sont les vues inégalées sur la baie de Palma et sur la ville, offrant un cadre paisible et pittoresque.