Villa/Maison à louer à Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Ci-dessous se trouvent les conditions de location du bien :

Location: 8.800 €/mois.

Durée du contrat: 5 ans (L.A.U.), avec application expresse de l’art. 4.2, pour une résidence de luxe (>300 m²).

Garanties contractuelle: durée de 2 ans obligatoirement liée.

Caution bancaire: 12 mois ou garantie équivalente (pré-vérification de solvabilité).

Dépôt: 2 mois (non meublé) / 3 mois (meublé).

Meublé: Le loyer s’applique au bien non meublé. Si des meubles sont nécessaires, un ajustement du loyer peut être envisagé.

Inclu dans le loyer :

Taxe foncière (IF) et frais d’élimination des déchets.

Entretien hebdomadaire de la piscine (produits inclus).

Entretien mensuel du jardin (1 jour/mois pour taille et nettoyage des jardinières).

Électroménager: réfrigérateur-congélateur neuf, lave-vaisselle, plaque à induction, lave-lave et sèche-linge.

Cette villa impressionnante est implantée sur un terrain de 2.700 m² et offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale a une surface habitable de 550 m², tandis que la maison d’amis supplémentaire fait 100 m², assurant le confort et l’intimité de vos invités.

La villa se distingue par ses vastes terrasses, qui couvrent au total 1.300 m² et sont idéales pour profiter du climat méditerranéen et des vues panoramiques. À l’extérieur, il y a aussi une piscine de 10 x 5 mètres et un court de tennis éclairé, parfait pour les amateurs de sport.

La zone de parking est très spacieuse, avec un garage couvert pour 3 voitures (60 m²) et une zone pavée supplémentaire capable d’accueillir 15 voitures.

À l’intérieur, la villa dispose d’un grand salon de 70 m² et d’une spacieuse salle à manger de 40 m². La galerie intermédiaire qui relie ces pièces a une surface de 40 m² et crée une transition douce entre le salon et la salle à manger. La cuisine, équipée d’un office attenant, offre 26 m² d’espace fonctionnel.

La propriété compte 7 chambres (2 au rez-de-chaussée) et 5 (2 au rez-de-chaussée) salles de bains entièrement rénovées, offrant confort et modernité. De plus, il y a un dressing/bureau avec vue sur la mer, une terrasse couverte de 50 m² et une buanderie indépendante de 20 m².

Le point fort de cette villa est sans aucun doute la vue incomparable sur la baie de Palma et la ville, offrant un cadre paisible et pittoresque.