Local Commercial à louer à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

Ce local en vente sur la Rambla del Celler, dans un ensemble résidentiel très calme avec des rez-de-chaussée principalement destinés à des bureaux. On accède au site par un passage qui traverse la zone commune. Il se compose d'une surface de 357m2. La porte, au niveau du trottoir, nous amène à un petit espace qui sert de réception et nous conduit au premier étage, par un escalier commode, où se trouve tout le bureau entièrement en open space et brut (le propriétaire a éradiqué tout ce qui existait, laissant uniquement les murs, le toit et le sol ainsi que ce qui étaient les toilettes). Cet espace, vaste et lumineux, permet une infinité de possibilités pour le structurer et le transformer selon les besoins.
Le prix comprend quatre places de parking.
On pourrait le louer pour 2 400 €/mois (sans places de parking).

Cet atelier/atelier mansardé, qui a une entrée indépendante depuis la rue, pourrait être rattaché au rez-de-chaussée par le mur qui les délimite, formant ainsi un grand local de 820m2.
Il bénéficie d'une bonne localisation, puisqu'il se trouve à côté de La Rambla del Celler et avec accès également depuis la rue Vallès, au sein d'une copropriété avec jardin et avec service de conciergerie. Cette localisation permet d’avoir une bonne accessibilité depuis l'extérieur de la ville grâce à sa proximité des principales voies de communication et aussi du centre.