Bureau à louer à San Sebastián de los Reyes, Madrid

Loue un bureau (82m2), prêt à l'emploi, au 2ème étage d'un immeuble exclusif de bureaux, à San Sebastián de los Reyes.

Propriété située sur l'Av. de Somosierra, l'une des avenues principales de San Sebastián de los Reyes, dans une zone d'activités très bien desservie, avec un arrêt de bus devant la porte et à proximité de la station de métro 'Reyes Católicos' et 'Hospital Infanta Sofia'. La zone dispose de toutes les infrastructures.
• Accès faciles en voiture depuis E-5 / A1, M-50, M-12.
• La zone est essentiellement commerciale et est entourée de bâtiments de bureaux et de services / commerces de toutes sortes : restauration, station-service, banques, hôpitaux, supermarchés, centres commerciaux, hôtels, etc.
• L'immeuble dispose d'un concierge et d'une sécurité 24 heures sur 24.

--- Caractéristiques du bureau :
o Sol en marbre dans tout le bureau.
o Installation électrique fonctionnelle, avec des connexions périphériques pour l'électricité, la voix et les données.
o Pré-installation de la fibre optique.
o Faux plafond technique avec luminaires encastrés.
o Système indépendant de climatisation chaud/froid.
o Cloison vitrée translucide qui divise 3 zones distinctes : bureau + espace commun + bureau.

Espaces communs de l'immeuble :
o Il dispose de 2 entrées et de 2 ascenseurs.
o L'immeuble est surveillé 24h/24 par un concierge à l'entrée.
o Distributeurs automatiques dans le hall.
o Toilettes H/F communes à l'étage.
o Restaurant / Cafétéria dans l'immeuble lui-même.

Conditions économiques pour la location :
o Surface brute louable : 82 m2 (construits)
o Loyer : 850 € par mois
o Charges communes : incluses dans le loyer

--- Excellentes communications en transport public et privé :
o Voiture : Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
o Métro : 'Reyes Católicos' (L-10) : à 650 / 9 min à pied ; 'Hospital Inf. Sofía' (L-10) : à 950 / 12 min à pied
o Bus : lignes : 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
o Aéroport : à 13 km / 12 min en voiture
o Renfe / train de banlieue : 'Valdelafuentes' (C4a) à 5,5 km / 20 min en bus direct