Restaurant/Bar à louer à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Voici l'une des opportunités les plus remarquables du moment dans le quartier le plus select de Santa Eulalia del Río. Ce restaurant impressionnant, situé en première ligne de mer et entouré de l'énergie cosmopolite de la promenade maritime, offre un emplacement imbattable pour ceux qui cherchent à positionner un concept gastronomique haut de gamme dans l'un des endroits les plus emblématiques d'Ibiza.

Le local a une superficie construite de 397 m² et une superficie utile de 390 m², avec des espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués pour optimiser l'expérience du client. Il est en excellent état, entièrement équipé et prêt à être utilisé sans travaux de rénovation. Il comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger intérieure et extérieure, et une licence d'activité en cours de validité. Il ne dispose pas de parking ni de débarras.

Le contrat de location est valable jusqu'à fin novembre 2034, offrant stabilité et prévisibilité à long terme pour le futur exploitant. Le transfert s'élève à 500 000 € et le loyer mensuel à 7 000 € (TVA non comprise). Les frais de taxe foncière, d'enlèvement des ordures ménagères et de copropriété sont à la charge du locataire et s'élèvent à environ 1 000 € par an.

Situé sur la promenade maritime de Santa Eulalia, le restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, facilement accessible à pied depuis le port de plaisance et entouré d'hôtels, de boutiques et de restaurants haut de gamme. Ce quartier, connu pour son ambiance élégante et cosmopolite, attire toute l'année aussi bien les résidents que les visiteurs internationaux, ce qui fait de cette propriété un investissement solide et très visible.

Cette cession représente une excellente opportunité pour les professionnels du secteur, les chefs ou les investisseurs qui souhaitent créer un restaurant de référence sur le marché d'Ibiza. La combinaison de son emplacement, de sa taille et de son contrat à long terme en fait un actif à fort potentiel.