Penthouse à louer à Vilanova i la Geltrú, Barcelone

Disponible à partir de septembre 2026 (11 mois maximum)

Profitez du calme et du charme méditerranéen dans ce magnifique penthouse meublé.

Situé dans un quartier prisé de Vilanova i la Geltrú, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, ce logement offre confort, luminosité naturelle et une vue panoramique exceptionnelle, avec des couchers de soleil inoubliables.

L'appartement comprend :
- Une terrasse de plain-pied et un grand solarium privatif, idéal pour se détendre, bronzer ou profiter de repas en plein air avec barbecue.
- Trois chambres (une chambre double avec salle de bains attenante et douche, une chambre simple et une troisième chambre actuellement aménagée en dressing ou bureau).
- Un séjour/salle à manger lumineux de 18 m² avec accès direct à la terrasse.
- Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes.
- Une salle de bains supplémentaire rénovée avec douche.
- Climatisation réversible, ventilateur de plafond dans la chambre principale et chauffage par radiateurs.
- Place de parking pour une voiture de taille moyenne et espace commun avec piscine.

Idéalement situé : à seulement 45 minutes du centre de Barcelone et à 30 minutes de l'aéroport.

Ce penthouse est idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité naturelle et vues sur la mer et la montagne, dans un cadre paisible et bien desservi.

Un contrat de travail et des bulletins de salaire ou factures attestant d'une solvabilité financière suffisante seront exigés. Une garantie locative peut être proposée.

Objet du bail temporaire
Le bail est proposé à titre temporaire pour les raisons suivantes : [études / travail / soins médicaux / mutation professionnelle / attente d’un logement / vacances / loisirs / autre motif justificatif]. Le locataire doit fournir un justificatif de la nature temporaire du bail et, le cas échéant, un justificatif de domicile permanent à une autre adresse.

Surface habitable : 69 m²

Bien situé dans un quartier résidentiel très recherché.

Dernier loyer perçu du précédent bail : 1 000 €

Statut du propriétaire : Propriétaire non reconnu

Loyer mensuel maximal selon le barème applicable : entre 596,80 € et 789,56 €

Indice des loyers en Catalogne : 11,27 €/m² pour les étages inférieurs et supérieurs, 11,78 €/m² pour les étages supérieurs.

Loyer : 1 232 €/mois, décomposé comme suit :
- Loyer de base : 1 000 €
- Ajustement IRAV : 24 €
- Taxe foncière mensuelle au prorata (IBI) : 48,35 €
- Charges de copropriété mensuelles : 70 €
- Place de parking : 90 €
- Charges locatives : 1 mois de loyer + 1 mois de garantie
- Frais d’agence : à la charge du locataire

Certificat d’occupation : CHB0285492, disponible sur demande.
Certificat de performance énergétique : GM77M, disponible sur demande.

Le loyer sera ajusté annuellement selon l’indice de référence des loyers.

Commercialisé par une agence immobilière (courtier). Numéro d'enregistrement AICAT : 1433

Numéro API : 2999