Local Commercial à louer à Séville ville, Séville

Possibilité de vente avec changement d’usage
Nous présentons une opportunité exceptionnelle en plein cœur du quartier de l’Arenal, l’une des zones les plus emblématiques et fréquentées de Séville. Ce local de 48 m2 se situe dans la rue Trastámara, à quelques mètres de la Plaza de Toros de la Maestranza, de la Torre del Oro et de la Cathédrale, dans un environnement de forte affluence tant pour les résidents que pour les visiteurs tout au long de l’année.

Possibilité de vendre le local, il est possible d’en faire un changement d’usage en habitation.

Entreprise prête à travailler dès le premier jour
Le fonds de commerce propose un salon de coiffure entièrement monté et en fonctionnement, complètement équipé de tout le nécessaire pour commencer à travailler immédiatement. Comprend tout le mobilier professionnel, tous les outils de coiffure et les autorisations en règle. Une opportunité parfaite pour les professionnels du secteur qui souhaitent se lancer sans délais ni investissements supplémentaires en matériel.

Un local élégant et fonctionnel
L’espace a été récemment rénové avec des prestations de luxe, alliant élégance et fonctionnalité. Sa distribution en espace ouvert de 48 m2 permet de multiples configurations selon les besoins de l’activité. Actuellement équipé de stations de coiffage haut de gamme, repose-pieds de barre en acier, lave-têtes professionnels, réception équipée d’une caisse enregistreuse et d’un espace exposition de produits soigné qui apporte une touche commerciale très attractive.
Le local dispose de deux grands placards encastrés optimisant le rangement, et d’un WC adapté aux personnes à mobilité réduite, conforme à toutes les normes d’accessibilité. L’entrée dispose d’une rampe pour personnes handicapées et d’une porte automatique, facilitant l’accès à tous les clients.

Confort et technologie de pointe
Les installations se distinguent par leur système d’aérothermie pour l’eau chaude sanitaire et leur climatisation centralisée de froid et de chaleur, garantissant le maximum de confort toute l’année avec une efficacité énergétique maximale. De plus, le local est équipé d’un système de sécurité complet et de caméras de surveillance qui apportent une tranquillité absolue.

Un emplacement qui fait la différence
La rue Trastámara se situe dans le quartier de l’Arenal, dans le district du Casco Antiguo, une zone à forte projection commerciale et à flux constant de public. Entouré d’hôtels, de restaurants, de commerces établis et de monuments historiques, ce local bénéficie d’être sur l’une des artères les plus dynamiques de Séville. La proximité du Paseo de Colón, de la Cathédrale et de la zone commerciale de l’Avendida de la Constitución fait de cet emplacement un pari sûr tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs.
Élégant, soigné et commercial. Une opportunité unique au cœur de Séville.

48 m2 ouverts
Traspaso: 35.000€
Loyer mensuel: 1.200€
Rénovation récente avec des prestations premium
Totalement accessible
Fonds de commerce opérationnel - prêt à commencer

Caution à remettre par le locataire: 2 mois.