Local Commercial à louer à Güímar, Tenerife

Transfert d'une fleuristerie en activité et en plein rendement, située dans l'un des meilleurs quartiers commerciaux de Güímar, sur l'Avenida Obispo Pérez Cáceres, avec une excellente visibilité et un fort passage piéton et de véhicules. L'entreprise dispose d'une clientèle fidèle et est totalement opérationnelle, avec tous les permis et licences en cours de validité. C'est une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou les professionnels du secteur qui souhaitent poursuivre une activité déjà consolidée. Le local est spacieux et fonctionnel, situé au rez-de-chaussée, avec une entrée principale pour les clients et une entrée arrière pour le chargement et le déchargement, et un parking public juste à côté. Il est également important de noter qu'il dispose d'une chambre froide pour la conservation des fleurs et qu'il bénéficie du service Interflora. Le loyer est de 400 euros.

Il s'agit d'une entreprise avec des années d'expérience, reconnue dans la région et avec tout le nécessaire pour continuer à fonctionner dès le premier jour. Prête à continuer sans besoin d'investissement supplémentaire.

Les frais et impôts ne sont pas inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais liés à la formalisation de la vente.