Local Commercial à louer à Malilla, Valence ville, Valence

Local avec 302 m² construits, 2 chambres, 0 salles de bains, 0 toilettes, en blanc, extérieur, magnifique local commercial d'angle neuf en pleine zone d'expansion, idéal pour tout type d'activité. Situé dans l'une des zones les plus prometteuses de la ville, avec une grande visibilité face à l'hôpital de la Nuova Fe sur l'avenue Fernando Abril Martorell.
Ce vaste local est en angle, ce qui lui procure une visibilité inégalable et une entrée de lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses 5 vitrines au rez-de-chaussée et 6 grandes baies vitrées à l'étage.
Le local fait environ 302 m² construits et se présente en blanc et se répartit sur deux niveaux : rez-de-chaussée de 166 m² et étage de 136 m², avec une hauteur libre de 4,5 mètres. Le local est en blanc.
Conditions:
- Charges de copropriété à la charge du locataire (environ 150 €/mois).
- 2 mois de dépôt et garanties démontrables nécessaires.
- Loyer progressif. Première année 2400 euros par mois avec 3 mois de carence dans le même et 3400 euros par mois à partir du mois 13.