Entreprise à louer à Ibiza ville, Ibiza

Local en traspaso – salle insonorisée avec licence de café-concert et restaurant

Emplacement

Rue Vicente Orvay y Serra, centre d’Ibiza (zone d’Isidoro Macabich)
Situé dans une zone très passante, à haute visibilité et accès facile
Au-dessus du local, il y a un parking, ce qui évite les nuisances sonores pour les voisins

Licence

Licence active de café-concert et restaurant
Horaires autorisés jusqu’à 06h30 du matin
Type de licence très difficile à obtenir actuellement, ce qui apporte une grande valeur ajoutée

Superficies

Superficie utile réelle : 137,64 m²

Rénovation et acoustique

Rénovation intégrale réalisée en 2024
Salle de concerts totalement insonorisée avec investissement démontrable
Isolation acoustique réalisée conformément à la réglementation, adaptée à la musique live

Climatisation

Climatisation centrale dans:
Salle de concerts
Cuisine
Zone bar

Équipement inclus

Salle de concerts:

2 moniteurs sur scène (commande à distance)
2 haut-parleurs auto-alimentés au plafond (commande à distance)
Éclairage LED professionnel dans la salle et sur scène (contrôle via tablette)
Table de connexions de 16 canaux avec contrôle via WIFI (marque Behringer)

Bar:

Bar avec plan de bois
2 réfrigérateurs bas (un chargé frontal et un chargé supérieur)
1 lave-vaisselle
1 évier

Cuisine:

1 réfrigérateur de 2 mètres
1 congélateur de 2 mètres
1 hotte aspirante
2 friteuses
1 grille-pain à deux hauteurs
2 étagères métalliques
1 lave-vaisselle
1 évier

Conditions

Prix de cession à discuter
Loyer actuel: 1.320 €/mois (+ TVA - IRPF)
Durée du contrat: En vigueur jusqu’en août 2042 (17 ans restants)
Dépôt de garantie: 2 mois
Local totalement prêt à poursuivre l’activité, avec licence et permis en règle, matériel inclus, et un investissement acoustique démonstrable garantissant conformité légale et qualité technique. Une véritable opportunité pour les entrepreneurs du secteur musical et du divertissement nocturne qui recherchent un espace consolidé, en plein centre d’Ibiza.