Appartement à louer à Madrid ville, Madrid

iSol Business propose à la location un magnifique appartement disponible immédiatement, récemment rénové et extérieur offrant une luminosité et une amplitude abondantes, dans un immeuble résidentiel situé dans la rue Cadarso, à Argüelles, un emplacement privilégié.

Zone centrale à Madrid, tout en offrant une tranquillité absolue. À moins de 5 minutes à pied : Palais Royal, Place d'Espagne, rue Princesa, Temple de Debod, rue Gran Vía, Marché de San Miguel, Plaza Mayor, Príncipe Pío, ainsi que restaurants, commerces, écoles, théâtres, musées, espaces verts, pharmacies, salles de sport, centres commerciaux, banques et hôtels.

Excellent réseau de transports en commun et privé :
- Métro : Place d'Espagne (L2, L3, L10), Sol (L1, L2, L3), Príncipe Pío (L6, L10)
- Train : Sol (C3, C4), Príncipe Pío (C7, C8), Atocha : à 10 minutes en voiture.
- Bus : à 2 minutes à pied, lignes 25, 39, 46, 75, 138, 158 C2
- Voiture : accès par M-30, Pº De Extremadura, rue de Ségovie, Cta. De San Vicente, rue Bailén...
- Aéroport : à 25 minutes en voiture.

Caractéristiques :
- Superficie à louer : 102 m2
- Année de construction : 1970
- Récemment rénové (octobre) : parquet en bois verni, peinture
- 2 chambres : 1 individuelle + 1 double
- 2 salles de bains : complètes ; une avec douche et l'autre avec baignoire
- Cuisine équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz et d'une hotte : aucun électroménager n'est fourni
- Placards encastrés dans chaque pièce
- Orientation : sud
- Chauffage : gaz naturel
- Partie commune : sécurité avec concierge, ascenseur
- Charges de copropriété incluses dans le loyer
- Animaux non admis

Conditions économiques :
- Loyer : 1 500 € par mois
- Durée du bail : minimum un an pour le locataire
- Caution légale : 1 mois de loyer, soit 1 500 €
- Garantie supplémentaire : 1 mois de loyer, soit 1 500 €
- Loyer du mois en cours (nombre de jours restants dans le mois) : calculé sur la base de 1 500 €
- Consommations individuelles (eau, électricité, Internet/téléphonie) : à la charge du locataire
- Charges de copropriété incluses dans le loyer
- Disponibilité : immédiate
- Approbation obligatoire par l'Assurance loyer impayé
- Justification obligatoire de revenus nets mensuels supérieurs à 3 200 € par mois

Pièces à fournir à la compagnie d'assurance loyer impayé :
- Carte d'identité / NIE (de chaque locataire signataire), recto-verso en couleur en PDF
- Contrat de travail à durée indéterminée (SEPE) (de chaque locataire signataire)
- Certificat de vie professionnelle (de chaque locataire signataire)
- Présentation des 3 derniers bulletins de salaire (de chaque locataire signataire)
- En cas de travailleurs indépendants : présentation de la dernière déclaration trimestrielle (Mod. 130) et de la déclaration de l'IRPF de l'année précédente
- Justification obligatoire de solvabilité et de revenus supérieurs à 3 200 € par mois