Penthouse à louer à Numancia, Madrid ville, Madrid

Vous aimerez savoir :
· Attique à louer à Numancia, Madrid, avec 1 chambre, terrasse, garage et piscine communautaire.
· Situé au 3e étage d’un immeuble construit en 2002 avec ascenseur, concierge et zone communautaire avec piscine, près de la station de métro Puente de Vallecas.
· Loué meublé et équipé.
· Salon-salle à manger avec une grande baie vitrée donnant directement accès à une terrasse de 17 m² avec vue sur la rue Sierra de los Filabres.
· Chambre avec lit double, bureau et placard intégré, orientation sud et vue sur le jardin et la piscine de la copropriété.
· Salle de bains avec baignoire et fenêtre extérieure.
· Placard supplémentaire dans la zone de distribution.
· Cuisine indépendante équipée avec plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et ustensiles, communicant avec un balcon fermé pour la zone de lavage, équipé d’une machine à laver et d’un placard de rangement.
· Sols en parquet, climatisation dans le salon, chauffage central avec compteurs individuels et radiateurs.
· Place de parking de 11 m² au sous-sol.

C’est spécial parce que :
· Le calme qui règne sur la terrasse, avec une partie permanente à l’ombre qui en fait un agréable second salon, pour prendre quelque chose à la lumière du jour sans que le soleil dérange.
· La zone piscine de la copropriété, peu commune dans ce secteur.
· À quelques pas de l’Avenida de la Albufera, où vous trouvez toutes sortes de services et commerces (restaurants, bars, supermarchés, marchés, magasins, clubs de sport, banques…) et à 15 minutes à pied du parc Cerro del Tío Pío.
· Très bien desservi : métro Puente de Vallecas (ligne 1) et bus directs jusqu’à la gare d’Atocha. À 3 minutes de l’accès à la M30 et à 10 minutes de l’autoroute A3.

Conditions :
· Contrat de 5 ans avec obligation au cours de la première année.
· Le prix inclut les charges récupérables de l’IBI, de la copropriété et de la taxe d’enlèvement des ordures.
· 1 mois de dépôt de garantie et 1 mois de garantie supplémentaire, sous réserve de solvabilité du locataire.
· Animaux non admis.
· Disponible à partir de décembre 2025.
· Indispensable de justifier d’une solvabilité financière (bulletins de salaire, déclarations fiscales, garanties ou équivalent. En cas d’absence de revenus en Espagne, d’autres informations et garanties supplémentaires seront demandées).