Local Commercial à louer à Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Transfert restaurant en plein Santa Catalina
Opportunité unique d'acquérir un restaurant totalement opérationnel et pleinement performant situé dans l'une des zones à la plus forte projection et ambiance gastronomique de Palma: le cœur de Santa Catalina.
Caractéristiques du local:
- Surface construite: 147 m2 | Surface utile: 137 m2
- Rez-de-chaussée, local d'angle avec 7 mètres linéaires de façade et 2 grandes vitrines
- Excellente visibilité et passage piétonnier constant
- 100 % clair + cuisine entièrement équipée et 2 toilettes pour clients
- Cuisine professionnelle avec système d’extraction des fumées puissant, plusieurs réfrigérateurs, congélateurs, plaques, friteuses, chambres froides et tout l’équipement nécessaire tant pour le service en salle que pour la restauration à emporter / livraison (activité en plein essor et très consolidée)
- Climatisation froid-chaud et chauffage
- Système d’alarme connecté
- Débarras / archivage
- Porte de sécurité
- Dernière rénovation en 2024 – Très bien conservé et entretenu

Conditions exceptionnelles de location:
- Loyer mensuel actuel: seulement 1.570 € + TVA
- Contrat en vigueur jusqu’en 2034

Points forts de l’entreprise:
- Chiffre d’affaires élevé et constant grâce à une clientèle fidèle et consolidée au fil des ans (mix résidents locaux + touristes)
- Fonctionnement impeccable tant en service de restaurant que pour la vente à emporter et les plateformes de livraison
- Possibilité immédiate de poursuivre l’activité sans investissement supplémentaire
- Emplacement stratégique en coin, impossible à améliorer à Santa Catalina

Idéal pour investisseurs, restaurateurs expérimentés ou groupes cherchant à intégrer un local déjà rentable et avec l’un des loyer les plus compétitifs de la zone.