Local Commercial à louer à Favara, Valence ville, Valence

Opportunité unique de location dans un emplacement idéal ! Local commercial situé en face de l’entrée des consultations externes de l’Hôpital Peset et de l’École Valencienne des Études de Santé, il est parfait pour toute activité recherchant visibilité et accès facile. Avec 83 m² de surface construite sur un seul étage, l’espace est stratégiquement situé à un coin de rue, offrant trois grandes vitrines avec vitrage de sécurité assurant une exposition optimale. La porte en verre automatique et le rideau métallique motorisé garantissent confort et sécurité.

L’intérieur est conçu pour maximiser la fonctionnalité : il dispose d’un bureau pour accueillir la clientèle, d’une zone de travail bien éclairée et d’un coin arrière-cuisine entièrement équipé selon les normes. De plus, il dispose d’un vestiaire avec toilette et d’une petite cour intérieure. L’installation électrique industrielle et la climatisation assurent un environnement confortable et efficace pour toute activité commerciale.

L’emplacement est excellent, avec un accès facile aux transports en commun, tant le métro que le bus.

Le loyer est de 1.250 €/mois avec transfert (35.000 €) ou 1.750 €/mois sans transfert, les deux avec les charges de copropriété incluses. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis.

Ne manquez pas l’opportunité d’établir votre activité dans un espace alliant visibilité, fonctionnalité et confort.