Appartement à louer à Barcelone ville, Barcelone

Location longue durée

Appartement exclusif disponible à la location longue durée dans un immeuble de prestige et élégant de la Carrer de Còrsega, à deux pas du Passeig de Sant Joan. Entièrement rénové par un designer, cet appartement de 200 m² habitables se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses détails architecturaux d'origine, associés à des finitions haut de gamme.

Un spectaculaire séjour décloisonné de 51 m², exposé plein sud, s'ouvre sur deux balcons grâce à de larges baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle. La suite parentale, d'une superficie de 20 m² et donnant accès à un balcon, comprend une pièce attenante de 14 m² – idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire –, une salle de bains privative avec douche et un dressing spacieux de 11 m² avec accès direct à la buanderie et au cellier.

L'espace nuit est complété par deux chambres doubles extérieures (environ 12 m² et 10 m²), qui peuvent être réunies par des cloisons coulissantes pour créer une grande suite. La seconde salle de bains, d'une superficie de 7 m², est équipée d'une baignoire et donne également accès au cellier et à la buanderie.

L'impressionnante cuisine dînatoire de 55 m², dotée d'appareils Gaggenau et d'un îlot central en inox, offre un espace convivial et festif exceptionnel.

L'appartement comprend des stores électriques, un parquet massif en jatoba, des plafonds voûtés catalans, la climatisation et un chauffage par radiateurs en fonte.

Une place de parking double de 21 m² se situe à seulement 46 mètres.

Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Location longue durée

Loyer précédent : 3 334 €

Loyer actualisé selon la formule IRAV 2025 : 3 405 €

Augmentation annuelle de la taxe foncière (IBI) 2026 : 4 €

Charges de copropriété : 256 €

Place de parking double : 434 €

Entretien et équipements : 164 € (climatisation, chaudière, chauffage, alarme, assurance électroménager)

Le propriétaire n’est pas un bailleur professionnel.

L’indice d’État n’est pas applicable car la surface habitable dépasse 150 m².

Surface inférieure : 11,96 €/m² ; Indice : 12,8 €/m² ; Surface supérieure : 17,82 €/m².