Local Commercial à louer à Lleida ville, Lleida

Excellente opportunité de location en plein cœur de l’Eix Comercial, rue Magdalena de Lleida !
À louer local commercial dans la codiciée rue Magdalena, emplacement privilégié avec une forte affluence de public. Ce spacieux local de 270 m² se répartit sur trois niveaux, offrant un design polyvalent et fonctionnel pour votre entreprise :
• Rez-de-chaussée : 90 m², idéal pour zone d’accueil et vitrine.
• Premier étage : 75 m², parfait pour bureaux ou espace d’exposition.
• Deuxième étage : 75 m², adaptable à divers besoins, comme entrepôt ou zone de repos pour le personnel.
Caractéristiques remarquables :
•Possibilité de sortie de fumées : idéal pour les activités de restauration !
•Emplacement pour ascenseur : facilite la mobilité entre les étages et l’accès aux personnes handicapées.
•Adapté pour les personnes handicapées : Conforme à la réglementation en vigueur pour garantir l’accessibilité.
•Deux toilettes : pour plus de confort des clients et du personnel.
•Climatisation réversible : chauffage et refroidissement pour toutes les saisons.
•Vitrine large de 5,50 m² : Visibilité maximale pour votre marque et vos produits.
•Excellente état de conservation : Prêt à entrer et commencer à opérer.
Situation inégalable :
Situé en plein Eix Comercial, la zone la plus dynamique et commerciale de Lleida, ce local assure une grande visibilité et un flux constant de clients potentiels.
N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique d’installer votre activité dans un local de premier ordre !