Appartement à louer à El Barri Gòtic, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir:
· Appartement de location temporaire dans le Gòtic, Barcelone, avec 2 chambres et 1 studio, fraîchement décoré et tout le mobilier à l’état neuf.
· Il se situe au 3e étage réel d’un immeuble avec ascenseur.
· Orientation Nord-Est dans la zone jour et Sud-Ouest dans la chambre principale.
· Salon-salle à manger intégré adjacent à une cuisine moderne, entièrement équipée, donnant sur la rue et avec accès à 2 balcons. La cuisine a été conçue avec des meubles en blanc et les façades et le plan de travail en noir, contrastant avec les éléments originaux du logement, comme les poutres en bois peintes en blanc et les sols hydrauliques. Une barre en bois naturel transforme cet espace en un endroit parfait pour le petit-déjeuner.
· Il y a 2 chambres: une double, de type suite, avec placard et accès à un balcon donnant sur la rue; et une autre individuelle avec fenêtre sur une cour intérieure très lumineuse.
· Il y a 2 salles de bains avec douche et paroi aménagées et équipées: une à l’entrée du logement et une en suite.
· L’accès aux chambres se fait via une vaste pièce qui reçoit très bien la lumière par une porte-fenêtre et une fenêtre orientées sur la cour intérieure de l’immeuble. C’est un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, atelier, zone de jeux, etc., équipé d’un canapé-lit dans les mêmes tons que le joli sol qui encadre cette pièce.
· Sol hydraulique d’origine dans tout le logement, associé à des pièces actuelles dans les zones communes, et parquet en bois dans les deux chambres.
· Menuiseries contemporaines, bois blanc à l’intérieur, double vitrage et pont thermique.
· Poutres originales en bois peintes en blanc et en parfait état.
· Gaz naturel pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, et climatisation par splits dans toutes les pièces.
· Équipement wifi inclus dans le prix.

C’est spécial parce que:
· Il est complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, et totalement équipé pour s’installer avec tout le confort.
· Son charme de immeuble classique, avec des sols et des plafonds parfaitement conservés, en fait un appartement unique.
· C’est un endroit parfait pour des étudiants de niveaux avancés ou des personnes qui viennent travailler temporairement à Barcelone.
· L’immeuble et le quartier où il se trouve sont pleins d’histoire.
· Emplacement privilégié en plein centre-ville, une zone dynamique mais aussi calme car entièrement piétonne. Dans le Call, l’ancien quartier juif, encadré par le quartier Gòtic et à deux pas de la cathédrale.
· Le Call est un petit secteur du quartier Gòtic actuel qui fut autrefois le quartier juif de Barcelone. Il se caractérise par ses petites et étroites ruelles avec des bâtiments très anciens et bien conservés.
· À seulement 3 minutes à pied de la cathédrale et de la basilique de Santa Maria del Pi. Depuis la terrasse commune de l’immeuble, sur le toit, on peut parfaitement distinguer les flèches élevées de la cathédrale.
· Grande offre gastronomique et de shopping à quelques mètres de la propriété.
· Parfaitement desservi par les transports en commun, tant par le métro que par de multiples correspondances de bus, vers presque tous les points de la ville (métro Liceu, L3 et Jaume I, L4).

Conditions:
· Location saisonnière: Contrat d’une durée minimale de 6 mois, conditionné par la raison de temporarité des bailleurs.
· Disponible à partir du 17/12/2025.
· Conditions d’entrée: 2 mois de dépôt de garantie, loyer du mois en cours et honoraires d’agence et de gestion du contrat (1 mois de loyer hors TVA, à la charge du locataire).
· Le prix inclut les charges récupérables de l’IBI et de la copropriété.
· Animaux non acceptés.
· Indispensable de justifier d’une solvabilité économique (fiches de salaire, déclarations fiscales, garant ou équivalent. En cas d’absence de revenus en Espagne, une autre type d’informations et garanties supplémentaires sera demandée).
· Fourchette de valeurs du loyer des logements: selon la méthodologie du système étatique des indices des prix des loyers des logements, un loyer de référence se situe entre 969,45 et 1 418,16 euros mensuels. La limitation des prix ne s’applique pas pour les locations saisonnières.