Local Commercial à louer à Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Un bar reconnu et en pleine activité est mis en cession, situé dans l’une des zones les plus fréquentées sur le sud de Gran Canaria. Le local est entouré de restaurants et de commerces qui fonctionnent à plein régime, garantissant un flux constant de public.

Facturation vérifiée et clientèle plus que consolidée.

Option idéale pour les investisseurs ou les professionnels recherchant une affaire avec rendement immédiat dans un environnement à forte demande.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors de transmissions secondaires, l’acheteur devra payer l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général dans les Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l’estimation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d’enregistrement : environ à partir de 700 € (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L’acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : estimation, conditions et coûts bancaires selon l’établissement choisi par l’acheteur; ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente.